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園緣
住宅大樓
30年社區
22.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
園緣共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區問答
【園緣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄧正芬
緣園社區管理費一坪45/元，包含社區24保全，社區環境清潔，社區電梯維護，水塔定時清洗，機械管理保養，社品圾圾清理等等
【園緣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏毅堅
社區整體為ㄇ字形內部規劃 戶外兒童遊樂場與腳踏車停放空間走廊寬敞舒適通風 內部的公設打掃都非常完整乾淨也因為ㄇ字型 戶戶採光都很好
【園緣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
魏毅堅
社區四面皆無遮擋基本上每一戶的視野都是永久視野內部腳踏車停放區與兒童遊樂區維護非常整潔 座落在忠明南路與建國北路旁 南來北往都方便
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優點 1. 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離五權車站公車站約735公尺，乘公車方便快捷；距離台中市南區和平國民小學約679公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在房屋老化和設施維護不足的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
園緣共有 49筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
5樓
21.8 萬/坪
1,297萬
4房2廳/59.4坪
53 萬
車位2.7坪
1,350 萬
忠明南路722號 | 5樓之1
查看明細 2
113-06
4樓
27.4 萬/坪
800萬
2房2廳/29.2坪
0 萬
無車位
800 萬
忠明南路722號 | 4樓之1
查看明細 2
113-04
17樓
23.8 萬/坪
1,096萬
3房2廳/46.1坪
140 萬2
車位5.5坪
1,236 萬
忠明南路722號 | 17樓之1
成交走勢
- 21.8萬
- 最新成交單價
113-08
- 27.4萬
- 最高成交單價
113-06
- 7.6萬
- 最低成交單價
101-09
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大慶生活圈
成交均價
39.80萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 大慶
超商 暫無
學區 崇倫國中和平國民小學樹德國民小學
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