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全友歐堡
- 29年社區
- 近半年成交
- 五權車站(公館里)
美村南台中市南區南平路169號
美村南台中市南區南平路169號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
22.5萬/坪 近1年
成交均價
31.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
28 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
49戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
158坪
管理費
2600元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下1層
格局規劃
二房(22.91坪)、三房(36.57~43.28坪)、四房(38.57坪)、五房(40.47坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【全友歐堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾文宏
社區共有6個平面車位進出部分是升降方式其餘皆是升降機械車位停車費含在管理費內
【全友歐堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曾文宏
社區3房租金行情約在2萬-2.5萬之間有家具的話租金行情可以拉高
【全友歐堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曾文宏
公設比很低,基本公社就只有頂樓曬衣空間與梯間還有一樓開會區
【全友歐堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曾文宏
戶數少,相對安靜,不吵雜,相對單純社區皆老人與正常小家庭居多年輕人較少
【全友歐堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾文宏
鄰近五權車站,五權捷運,騎車過去5分鐘內鄰近中投快速道路 南來北往皆方便
【全友歐堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾文宏
走路3分鐘就可以到四育國中走路5分鐘就可以到信義國小騎車3分鐘可以到中興大學社區小孩都以這些學校為主
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離五權車站(公館里)公車站約601公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區信義國民小學約494公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年的社區可能存在房屋老化和設施維護困難等問題。
3.3
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
3.2
區域均值：2.4
社區規劃
2.3
區域均值：2.9
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
41.10坪/東北
成交走勢
- 25.6萬
- 最新成交單價
112-11
- 25.6萬
- 最高成交單價
112-11
- 9.9萬
- 最低成交單價
102-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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美村南生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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