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街景(1)

寶璽祥園

14.6萬/坪

成交均價

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屋齡

34年

建築形態

住宅大樓

總戶數

108戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美村南台中市南區南平路236號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/07明日
  • 03/08週日
  • 03/09週一
  • 03/10週二
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  • 03/12週四
  • 03/13週五
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【寶璽祥園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【寶璽祥園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【寶璽祥園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【寶璽祥園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【寶璽祥園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【寶璽祥園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【寶璽祥園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【寶璽祥園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【寶璽祥園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【寶璽祥園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有3種戶型供選擇,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離五權車站(公館里)公車站約541公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市南區信義國民小學約409公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
11樓
2.8 萬/坪特殊交易
125
3房/47.5坪
待定
車位面積待定
131
南平路236號 | 11樓之4
113-05
3樓
21.7 萬/坪
780
3房/35.9坪
0
無車位
780
南平路236號 | 3樓之5
113-03
13樓
24.1 萬/坪特殊交易
920
3房/38.1坪
80
車位13.6坪
1,000
南平路236號 | 13樓之8
113-01
9樓
25.3 萬/坪
1,125
3房/44.5坪
140 2
車位7.5坪
1,265
南平路236號 | 9樓之8
113-01
4樓
22.4 萬/坪
760
3房/34.0坪
0
無車位
760
南平路236號 | 4樓之1
112-12
11樓
25.5 萬/坪
950
3房/37.2坪
70
車位3.8坪
1,020
南平路236號 | 11樓之1
112-11
9樓
26.8 萬/坪
842
3房/31.4坪
0
無車位
842
南平路236號 | 9樓之6
112-06
1,2樓
8.7 萬/坪特殊交易
740
2房/85.1坪
140 2
車位7.5坪
880
南平路230號 | 1,2樓
112-02
12樓
22.2 萬/坪
900
4房/40.5坪
0
無車位
900
南平路236號 | 12樓之4
111-11
7樓
21.5 萬/坪
1,020
4房/47.5坪
0
無車位
1,020
南平路236號 | 7樓之4
111-04
5樓
21.9 萬/坪
680
3房/31.1坪
0
無車位
680
南平路236號 | 5樓之5
110-11
3樓
20.5 萬/坪
660
2房/32.2坪
0
無車位
660
南平路236號 | 3樓之2
110-09
10樓
24.6 萬/坪
600
3房/24.4坪
80
車位13.6坪
680
南平路236號 | 10樓之5
110-08
12樓
17.7 萬/坪
550
3房/31.1坪
0
無車位
550
南平路236號 | 12樓之5
110-01
10樓
15.7 萬/坪
535
3房/34.0坪
0
無車位
535
南平路236號 | 10樓之1
110-01
13樓
18.5 萬/坪
500
3房/27.1坪
0
無車位
500
南平路236號 | 13樓之2
109-10
7樓
14.7 萬/坪
560
3房/38.1坪
0
無車位
560
南平路236號 | 7樓之8
109-07
15樓
16.1 萬/坪
548
3房/34.0坪
80
車位13.6坪
628
南平路236號 | 15樓之1
109-05
13樓
15.9 萬/坪
430
2房/27.1坪
0
無車位
430
南平路236號 | 13樓之2
108-07
8樓
13.1 萬/坪
407
2房/31.1坪
0
無車位
407
南平路236號 | 8樓之5
  • 113-05
    47.5坪11樓
    131 2.8萬/坪
  • 113-05
    35.9坪3樓
    780 21.7萬/坪
  • 113-03
    38.1坪13樓
    1,000 24.1萬/坪
  • 113-01
    44.5坪9樓
    1,265 25.3萬/坪
  • 113-01
    34.0坪4樓
    760 22.4萬/坪
  • 112-12
    37.2坪11樓
    1,020 25.5萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

21.7
最新成交單價
113-05
26.8
最高成交單價
112-11
9.2
最低成交單價
101-07
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
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家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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