鴻邑境安樹語

【鴻邑境安樹語】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

高韻姍

目前有機械跟平面車位的設置，停車費的部分，因為目前未完工，還未有實際價格喔

1個回答

【鴻邑境安樹語】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鴻邑境安樹語】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高韻姍

共有1棟，七戶兩梯。總戶數只有60戶，單純。

全部2個回答

【鴻邑境安樹語】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鴻邑境安樹語】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張先生

近幾年因應國家政策對預售屋的打擊目前還可換約的預售屋特別受大家喜愛交易量有明顯的上升其實因為之後不能換約價格決定在建商的手上或許會更加難買

1個回答

有用

【鴻邑境安樹語】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鴻邑境安樹語】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鴻邑境安樹語】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鴻邑境安樹語】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

高韻姍

本案附近有信義國民小學，騎車約4分鐘，走路約11分鐘四育國中騎車1分鐘，步行4分鐘。九年國教臨近，非常便利又安心!

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，無需大規模裝修；車位配比1:1，停車方便，無需為停車而煩惱；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適的接待環境和多功能空間。

2. 環境機能:距離五權車站(公館里)公車站約578公尺，方便居民出行及使用公共運輸工具；距離台中市南區和平國民小學約566公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障或機械故障的風險，導致使用者無法正常停放車輛。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

3.2

區域均值：2.5

社區規劃

3.1

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

3樓

44.5 萬/坪

1,172萬

2房/26.3坪

80 萬

車位6.2坪

1,252 萬

美村路二段218巷23號 | 3樓之2

查看明細 3

114-04

6樓

48.0 萬/坪

1,108萬

2房/23.1坪

80 萬

車位6.2坪

1,188 萬

美村路二段218巷23號 | 6樓之8

114-02

8樓

46.3 萬/坪

1,120萬

2房/24.2坪

80 萬

車位6.2坪

1,200 萬

美村路二段218巷23號 | 8樓之3

113-11

4樓

38.0 萬/坪

920萬

2房/24.2坪

80 萬

車位6.2坪

1,000 萬

美村路二段218巷23號 | 4樓之3

113-10

3樓

46.2 萬/坪

1,118萬

2房/24.2坪

80 萬

車位6.2坪

1,198 萬

美村路二段218巷23號 | 3樓之5

113-10

3樓

38.2 萬/坪

990萬

2房/25.9坪

80 萬

車位6.2坪

1,070 萬

美村路二段218巷23號 | 3樓之7

113-10

10樓

48.0 萬/坪

1,250萬

2房/26.0坪

80 萬

車位6.2坪

1,330 萬

美村路二段218巷23號 | 10樓之1

113-09

8樓

53.4 萬/坪

1,233萬

2房/23.1坪

80 萬

車位6.2坪

1,313 萬

美村路二段218巷23號 | 8樓之8

113-09

8樓

39.0 萬/坪

945萬

2房/24.2坪

160 萬

車位11.9坪

1,105 萬

美村路二段218巷23號 | 8樓之5

113-09

9樓

46.4 萬/坪

1,070萬

2房/23.1坪

80 萬

車位6.2坪

1,150 萬

美村路二段218巷23號 | 9樓之8

113-09

3樓

39.4 萬/坪

1,038萬

2房/26.3坪

80 萬

車位6.2坪

1,118 萬

美村路二段218巷23號 | 3樓之2

查看明細 3

113-09

6樓

48.8 萬/坪

1,270萬

2房/26.0坪

80 萬

車位6.2坪

1,350 萬

美村路二段218巷23號 | 6樓之1

113-08

6樓

42.1 萬/坪

1,092萬

2房/25.9坪

80 萬

車位6.2坪

1,172 萬

美村路二段218巷23號 | 6樓之7

110-10

2樓

31.1 萬/坪

805萬

2房/25.9坪

160 萬

車位11.9坪

965 萬

美村路二段218巷23號 | 2樓之7

110-09

2樓

30.9 萬/坪

818萬

2房/26.4坪

70 萬

車位6.2坪

888 萬

美村路二段218巷23號 | 2樓之6

110-09

4樓

32.5 萬/坪

858萬

2房/26.4坪

160 萬

車位11.9坪

1,018 萬

美村路二段218巷23號 | 4樓之6

110-09

4樓

32.8 萬/坪

850萬

2房/25.9坪

160 萬

車位15.0坪

1,010 萬

美村路二段218巷23號 | 4樓之7

110-09

3樓

32.0 萬/坪

830萬

2房/25.9坪

70 萬

車位6.2坪

900 萬

美村路二段218巷23號 | 3樓之7

110-08

9樓

34.5 萬/坪

836萬

2房/24.2坪

70 萬

車位6.2坪

906 萬

美村路二段218巷23號 | 9樓之5

110-08

8樓

34.2 萬/坪

828萬

2房/24.2坪

160 萬

車位11.9坪

988 萬

美村路二段218巷23號 | 8樓之5