晴美學
美村南台中市南區工學五街31號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
39.8萬/坪 近1年
成交均價
50.3萬/坪 議價率26%
二手銷售均價
實價登錄
197 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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高珮雲
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
47%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
877坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(44.49坪)、三房(35.16~79.44坪)、四房(54.39坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、閱覽室和會議室等,提供多功能的社區服務。
2. 格局規劃:社區有3種戶型供選擇,滿足不同居住需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行便利度較低,可能需要依賴其他交通工具或步行較長距離到達捷運站;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在美村南生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
4.1
區域均值:2.9
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 45.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 45.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 14.6萬
- 最低成交單價
104-07
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美村南生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
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