格局介紹 【晴美學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

總戶數：131 戶，總樓高：12樓， 標準層2樓以上，2棟單層皆為2個3併住家單元，坪數分別為35、38、43坪

物業管理 【晴美學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每坪55元，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

市場行情 【晴美學】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

近年來租金行情：3房車約2.7萬~3.2萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)

市場行情 【晴美學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年社區行情微幅上漲，行情約36~38萬，目前社區最高行情為41.3萬，位於台中市南區工學5街、近忠明南路口，沿工學5街南向可至工學路商圈，步行2分鐘。現場專案經理林佳賢說：「本案走路5分鐘內可到忠明綠園道、樹義園道與南和園道，擁有ㄇ字型園道生活圈。」未來潛力強