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德昌中國大廈

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區忠明南路910號

location美村南台中市南區忠明南路910號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 21.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.0萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
吳司穎
群義房屋文心東山
  • 歷史已成交1筆
  • 在售物件22筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    25.41%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    530坪

  • 管理費

    2285元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(39.53坪)、三房(28.69~66.47坪)、四房(43.52~136.28坪)、五房(94.97~136.28坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供4種不同戶型供選擇,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約310公尺,方便家長接送孩子就學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、維護費用高等問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

63.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳2衛

63.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

39.50坪/東南

實價登錄

德昌中國大廈共有 78筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
21.9 萬/坪
1,193
3房2廳/54.4坪
81
車位4.5坪
1,274
忠明南路918號 | 14樓之1
113-01
5樓
22.8 萬/坪
1,069
3房2廳/46.9坪
81
車位4.5坪
1,150
忠明南路918號 | 5樓之2
112-10
14樓
17.2 萬/坪
934
3房2廳/54.4坪
76
車位4.5坪
1,010
忠明南路918號 | 14樓之1
  • 113-02
    3房54.4坪14樓
    1,274 21.9萬/坪
  • 113-01
    3房46.9坪5樓
    1,150 22.8萬/坪
  • 112-10
    3房54.4坪14樓
    1,010 17.2萬/坪
  • 全部實價登錄78筆>

成交走勢

21.9
最新成交單價
113-02
29.4
最高成交單價
102-12
8.5
最低成交單價
101-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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美村南生活圈
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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