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新人生觀

16.0萬/坪

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屋齡

29年

建築形態

住宅大樓

總戶數

54戶
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車位數量

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地址

美村南台中市南區大慶街一段84號之8

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【新人生觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【新人生觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【新人生觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【新人生觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【新人生觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【新人生觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【新人生觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【新人生觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【新人生觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:共有3種戶型,居住者可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房屋布局。
2. 環境機能:距離勤工派出所公車站約905公尺,方便居民出行和緊急情況求助;距離台中市南區樹義國民小學約346公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在一些老化和維修問題。
2.9
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
7樓
37.2 萬/坪
780
2房/21.0坪
待定
車位7.5坪
780
大慶街一段84號 | 7樓之1
110-08
6樓
23.7 萬/坪
250
1房/10.5坪
0
無車位
250
大慶街一段82號 | 6樓之2
110-03
8樓
19.9 萬/坪
235
1房/11.8坪
0
無車位
235
大慶街一段82號 | 8樓之2
110-01
6樓
23.7 萬/坪
250
1房/10.5坪
0
無車位
250
大慶街一段82號 | 6樓之2
109-07
6樓
20.4 萬/坪
215
1房/10.5坪
0
無車位
215
大慶街一段82號 | 6樓之2
108-09
6樓
17.1 萬/坪
180
1房/10.5坪
0
無車位
180
大慶街一段82號 | 6樓之2
108-09
7樓
14.8 萬/坪特殊交易
420
2房/28.5坪
0
無車位
420
大慶街一段84號 | 7樓之1
108-04
9樓
16.2 萬/坪
622
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
622
大慶街一段82號 | 9樓之1
107-12
9樓
11.3 萬/坪
435
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
435
大慶街一段82號 | 9樓之1
107-01
8樓
15.3 萬/坪
181
1房/11.8坪
0
無車位
181
大慶街一段82號 | 8樓之2
105-09
6樓
15.8 萬/坪
166
1房/10.5坪
0
無車位
166
大慶街一段82號 | 6樓之2
105-06
8樓
13.6 萬/坪
300
1房/22.1坪
0
無車位
300
大慶街一段84號 | 8樓之1
104-08
7樓
6.8 萬/坪特殊交易
160
2房/23.7坪
待定
車位面積待定
160
大慶街一段82號 | 7樓之2
104-05
8樓
13.1 萬/坪
155
1房/11.8坪
0
無車位
155
大慶街一段82號 | 8樓之2
103-01
8樓
13.0 萬/坪
290
2房/22.3坪
0
無車位
290
大慶街一段82號 | 8樓之1
102-08
8樓
10.6 萬/坪
235
1房/22.1坪
0
無車位
235
大慶街一段84號 | 8樓之1
101-10
1樓
11.1 萬/坪一樓
320
3房/28.7坪
0
無車位
320
大慶街一段84號之8 | 1樓
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  • 114-11
    21.0坪7樓
    780 37.2萬/坪
  • 110-08
    10.5坪6樓
    250 23.7萬/坪
  • 110-03
    11.8坪8樓
    235 19.9萬/坪
  • 110-01
    10.5坪6樓
    250 23.7萬/坪
  • 109-07
    10.5坪6樓
    215 20.4萬/坪
  • 108-09
    10.5坪6樓
    180 17.1萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

37.2
最新成交單價
114-11
37.2
最高成交單價
114-11
10.6
最低成交單價
102-08
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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