591
關注
外觀圖(1)
內景圖(2)
平面圖(1)
街景
街景(1)

賞花幕

36.2萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

53戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美村南台中市南區德富路328號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/31明日
  • 01/01週四
  • 01/02週五
  • 01/03週六
  • 01/04週日
  • 01/05週一
  • 01/06週二
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【賞花幕】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:提供了3種戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.8
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
5樓
35.1 萬/坪
1,644
3房/46.9坪
128
車位7.9坪
1,772
德富路328號 | 5樓之5
113-05
10樓
37.3 萬/坪
1,656
3房/44.5坪
0
無車位
1,656
德富路328號 | 10樓之3
111-09
7樓
28.2 萬/坪
1,252
3房/44.5坪
128
車位7.9坪
1,380
德富路328號 | 7樓之3
111-06
5樓
32.5 萬/坪
1,890
4房/58.1坪
260 2
車位16.2坪
2,150
德富路328號 | 5樓之1
111-05
11樓
33.5 萬/坪
1,572
3房/46.9坪
128
車位7.9坪
1,700
德富路328號 | 11樓之3
111-04
6樓
31.5 萬/坪
1,119
2房/35.5坪
91
車位5.0坪
1,210
德富路328號 | 6樓之6
111-04
9樓
30.3 萬/坪
1,740
4房/57.4坪
250 2
車位13.4坪
1,990
德富路328號 | 9樓之2
110-09
12樓
27.1 萬/坪
1,092
2房/40.3坪
128
車位7.9坪
1,220
德富路328號 | 12樓之1
109-11
9樓
24.5 萬/坪
1,433
3房/58.4坪
255 2
車位15.9坪
1,688
德富路328號 | 9樓之1
109-10
5樓
22.5 萬/坪
1,308
4房/58.1坪
260 2
車位16.2坪
1,568
德富路328號 | 5樓之1
109-08
11樓
23.6 萬/坪
839
3房/35.5坪
91
車位5.0坪
930
德富路328號 | 11樓之5
109-06
10樓
20.9 萬/坪
930
3房/44.5坪
0
無車位
930
德富路328號 | 10樓之3
108-04
9樓
23.0 萬/坪
1,345
3房/58.4坪
255 2
車位15.9坪
1,600
德富路328號 | 9樓之1
108-02
2樓
18.7 萬/坪
832
3房/44.5坪
128
車位7.9坪
960
德富路328號 | 2樓之3
108-02
4樓
18.9 萬/坪
1,068
3房/56.4坪
182 2
車位9.9坪
1,250
德富路328號 | 4樓之2
107-12
12樓
21.4 萬/坪
839
3房/39.2坪
87
車位5.5坪
926
德富路328號 | 12樓之2
107-09
2樓
19.6 萬/坪
872
3房/44.5坪
128
車位7.9坪
1,000
德富路328號 | 2樓之3
107-09
10樓
18.2 萬/坪
1,045
4房/57.4坪
255 2
車位15.9坪
1,300
德富路328號 | 10樓之2
106-01
11樓
17.8 萬/坪
631
3房/35.5坪
91
車位5.0坪
722
德富路328號 | 11樓之5
105-12
7樓
19.3 萬/坪
1,110
4房/57.4坪
215 2
車位13.4坪
1,325
德富路328號 | 7樓之2
  • 114-07
    46.9坪5樓
    1,772 35.1萬/坪
  • 113-05
    44.5坪10樓
    1,656 37.3萬/坪
  • 111-09
    44.5坪7樓
    1,380 28.2萬/坪
  • 111-06
    58.1坪5樓
    2,150 32.5萬/坪
  • 111-05
    46.9坪11樓
    1,700 33.5萬/坪
  • 111-04
    35.5坪6樓
    1,210 31.5萬/坪
  • 全部實價登錄79筆>

成交走勢

35.1
最新成交單價
114-07
37.3
最高成交單價
113-05
13.7
最低成交單價
103-03
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
52.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

優質經紀人

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    廖梓媛

    21世紀不動産南區工學加盟店

    0972-528-586 7042

    加Line
  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    張小姐

    中信房屋台中中山醫加盟店

    0972-528-586 1023

    加Line
  • 暫無其他專家推薦對社區很熟悉?

附近搶手物件推薦

263公尺到【大勇國小北側門】,上學超安心
屋主急售.入住西區美術館.勤美綠園道.質感一房一廳+平車
1房1廳1衛29.9坪
含車位有陽台有格局圖
780萬/坪26.09萬/坪
491公尺到【勤工派出所站】
依姐說機能超好😍文心大慶高樓層大兩房平車
2房2廳1衛36.3坪
含車位有格局圖
1,498萬/坪41.27萬/坪
低於周邊同格局物件均價
中山醫大透天美墅大慶生活圈#德鑫街
4房2廳2衛54.16坪
1,291萬/坪23.84萬/坪
491公尺到【勤工派出所站】
行情就賣|大慶商圈【文心大慶】三房平車|精裝美宅
3房2廳2衛50坪
含車位有格局圖
2,098萬/坪41.96萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨家-巴黎之星國圖館旁美套房
1房1衛8.43坪
238萬/坪28.23萬/坪
低於周邊同格局物件均價
仙女🔥商圈圍繞|寶浩世家|低種價三房附平車採光通風佳
3房2廳2衛46.67坪
含車位
1,068萬/坪22.88萬/坪
低於周邊同格局物件均價
一手屋主✨單坪21萬✨超便宜✨國圖館興大中投✨三房休旅車位
3房2廳2衛38.84坪
含車位有陽台
838萬/坪21.58萬/坪
270公尺到【台中市大里區新高國小】,上學超安心
大里五年屋|15期重劃旁大三房平車無限棟距視野戶_房仲最速男
3房2廳2衛48.8坪
含車位有陽台有格局圖
1,580萬/坪32.38萬/坪
491公尺到【勤工派出所站】
文心大慶|中山醫商圈近捷運|稀有高樓層大兩房平車
2房2廳1衛36.302坪
含車位有格局圖
1,498萬/坪41.26萬/坪
低於周邊同格局物件均價
千金專任大里運動公園|中興大學|超大四房平車
4房2廳2衛53.71坪
含車位有陽台
1,538萬/坪28.64萬/坪

591實價登錄為您提供:賞花幕房價、實價登錄2.0,賞花幕成交走勢、社區基本資料,賞花幕在售中古屋,出租物件供對比、選擇;賞花幕所在的美村南均價以及周邊社區推薦;