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賞花幕

15.8萬/坪

成交均價

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屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

53戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

美村南台中市南區德富路328號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/15明日
  • 04/16週三
  • 04/17週四
  • 04/18週五
  • 04/19週六
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  • 04/21週一
  • 日期待定
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社區問答

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【賞花幕】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【賞花幕】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【賞花幕】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【賞花幕】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【賞花幕】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【賞花幕】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【賞花幕】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【賞花幕】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【賞花幕】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【賞花幕】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:提供了3種戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
2.8
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
10樓
37.3 萬/坪
1,656
3房/44.5坪
0
無車位
1,656
德富路328號 | 10樓之3
111-09
7樓
28.2 萬/坪
1,252
3房/44.5坪
128
車位7.9坪
1,380
德富路328號 | 7樓之3
111-06
5樓
32.5 萬/坪
1,890
4房/58.1坪
260 2
車位16.2坪
2,150
德富路328號 | 5樓之1
111-05
11樓
33.5 萬/坪
1,572
3房/46.9坪
128
車位7.9坪
1,700
德富路328號 | 11樓之3
111-04
6樓
31.5 萬/坪
1,119
2房/35.5坪
91
車位5.0坪
1,210
德富路328號 | 6樓之6
111-04
9樓
30.3 萬/坪
1,740
4房/57.4坪
250 2
車位13.4坪
1,990
德富路328號 | 9樓之2
110-09
12樓
27.1 萬/坪
1,092
2房/40.3坪
128
車位7.9坪
1,220
德富路328號 | 12樓之1
109-11
9樓
24.5 萬/坪
1,433
3房/58.4坪
255 2
車位15.9坪
1,688
德富路328號 | 9樓之1
109-10
5樓
22.5 萬/坪
1,308
4房/58.1坪
260 2
車位16.2坪
1,568
德富路328號 | 5樓之1
109-08
11樓
23.6 萬/坪
839
3房/35.5坪
91
車位5.0坪
930
德富路328號 | 11樓之5
109-06
10樓
20.9 萬/坪
930
3房/44.5坪
0
無車位
930
德富路328號 | 10樓之3
108-04
9樓
23.0 萬/坪
1,345
3房/58.4坪
255 2
車位15.9坪
1,600
德富路328號 | 9樓之1
108-02
2樓
18.7 萬/坪
832
3房/44.5坪
128
車位7.9坪
960
德富路328號 | 2樓之3
108-02
4樓
18.9 萬/坪
1,068
3房/56.4坪
182 2
車位9.9坪
1,250
德富路328號 | 4樓之2
107-12
12樓
21.4 萬/坪
839
3房/39.2坪
87
車位5.5坪
926
德富路328號 | 12樓之2
107-09
2樓
19.6 萬/坪
872
3房/44.5坪
128
車位7.9坪
1,000
德富路328號 | 2樓之3
107-09
10樓
18.2 萬/坪
1,045
4房/57.4坪
255 2
車位15.9坪
1,300
德富路328號 | 10樓之2
106-01
11樓
17.8 萬/坪
631
3房/35.5坪
91
車位5.0坪
722
德富路328號 | 11樓之5
105-12
7樓
19.3 萬/坪
1,110
4房/57.4坪
215 2
車位13.4坪
1,325
德富路328號 | 7樓之2
105-08
10樓
19.8 萬/坪
880
3房/44.5坪
0
無車位
880
德富路328號 | 10樓之3
  • 113-05
    44.5坪10樓
    1,656 37.3萬/坪
  • 111-09
    44.5坪7樓
    1,380 28.2萬/坪
  • 111-06
    58.1坪5樓
    2,150 32.5萬/坪
  • 111-05
    46.9坪11樓
    1,700 33.5萬/坪
  • 111-04
    35.5坪6樓
    1,210 31.5萬/坪
  • 111-04
    57.4坪9樓
    1,990 30.3萬/坪
  • 全部實價登錄78筆>

成交走勢

37.3
最新成交單價
113-05
37.3
最高成交單價
113-05
13.7
最低成交單價
103-03

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

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成交均價
43.40萬/坪
所在位置
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交通
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暫無
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