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長億南園

  • 32年社區
  • 近半年成交
  • 勤工派出所
  • location美村南台中市南區大慶街一段81號

location美村南台中市南區大慶街一段81號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.8萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    32年

  • 總戶數

    250戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    20~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,135坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上8層

  • 格局規劃

    一房(35.91~47.48坪)、二房(24.66~43.71坪)、三房(29.23~48.62坪)、四房(48.99~63.4坪)、五房(56.17~72.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
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  • 物業管理(2)
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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等,提供多元化的活動和會議空間。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的房屋布局。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年的社區可能存在建築老化和維修成本增加的問題。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過72%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.60坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/北

社區格局圖

5房2廳3衛

56.20坪/北

實價登錄

長億南園共有 73筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
9樓
26.3 萬/坪
821
3房2廳/31.2坪
312
車位4.9坪
1,133
德富路370號 | 9樓之2
112-07
5樓
23.7 萬/坪
750
3房2廳/31.7坪
0
無車位
750
德富路368號 | 5樓之1
112-04
8樓
22.6 萬/坪
827
3房2廳/36.6坪
0
無車位
827
德富路382號 | 8樓之1
  • 113-02
    3房31.2坪9樓
    1,133 26.3萬/坪
  • 112-07
    3房31.7坪5樓
    750 23.7萬/坪
  • 112-04
    3房36.6坪8樓
    827 22.6萬/坪
  • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
113-02
26.3
最高成交單價
113-02
2.9
最低成交單價
105-05

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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美村南生活圈
成交均價
41.30萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 177703

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