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街景
街景(1)

早安黎明大樓

27.4萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

156戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區黎明路二段64號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 07/27明日
  • 07/28週二
  • 07/29週三
  • 07/30週四
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【早安黎明大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【早安黎明大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【早安黎明大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【早安黎明大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【早安黎明大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【早安黎明大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【早安黎明大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【早安黎明大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【早安黎明大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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吳泰德

大墩完全學區走路步行只要5分鐘路途安全 家長免接送

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約797公尺,出行便利;距離台中市南屯區大墩國民小學約367公尺,孩子上學便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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更新至115年7月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
10樓
27.9 萬/坪特殊交易
1,200
2房/43.0坪
待定
車位面積待定
1,200
黎明路二段50號 | 10樓之1
114-11
9樓
29.7 萬/坪
1,305
3房/44.0坪
待定
車位面積待定
1,305
黎明路二段50號 | 9樓之11
114-11
11樓
25.2 萬/坪
1,000
3房/39.7坪
待定
車位面積待定
1,000
黎明路二段50號 | 11樓之3
114-03
4樓
30.6 萬/坪
1,318
3房/43.0坪
待定
車位面積待定
1,318
黎明路二段50號 | 4樓之10
113-08
4樓
27.5 萬/坪
1,180
4房/42.9坪
0
無車位
1,180
黎明路二段50號 | 4樓之7
113-04
7樓
32.0 萬/坪
1,250
3房/39.1坪
待定
車位面積待定
1,250
黎明路二段50號 | 7樓之2
112-12
3樓
27.4 萬/坪
1,340
3房/48.9坪
待定
車位面積待定
1,340
黎明路二段50號 | 3樓之12
112-11
13樓
32.4 萬/坪
1,290
3房/39.8坪
待定
車位面積待定
1,290
黎明路二段50號 | 13樓之8
112-10
4樓
24.5 萬/坪特殊交易
1,000
3房/40.8坪
待定
車位面積待定
1,000
黎明路二段50號 | 4樓之2
112-08
9樓
28.6 萬/坪
1,335
4房/46.7坪
待定
車位面積待定
1,335
黎明路二段50號 | 9樓之12
112-08
14樓
27.3 萬/坪
1,200
3房/44.0坪
待定
車位面積待定
1,200
黎明路二段50號 | 14樓之11
112-05
4樓
27.6 萬/坪
1,173
3房/42.6坪
待定
車位面積待定
1,173
黎明路二段50號 | 4樓之1
112-02
10樓
23.9 萬/坪特殊交易
839
3房/39.4坪
100
車位面積待定
940
黎明路二段50號 | 10樓之4
112-02
6樓
31.2 萬/坪
1,150
3房/36.9坪
0
無車位
1,150
黎明路二段50號 | 6樓之2
111-12
8樓
28.4 萬/坪
1,250
3房/44.0坪
待定
車位面積待定
1,250
黎明路二段50號 | 8樓之11
111-11
9樓
25.7 萬/坪
1,200
4房/46.7坪
待定
車位面積待定
1,200
黎明路二段50號 | 9樓之12
111-11
6樓
29.3 萬/坪
1,223
4房/41.8坪
待定
車位面積待定
1,223
黎明路二段50號 | 6樓之11
111-11
10樓
31.2 萬/坪
1,120
3房/39.1坪
100
車位面積待定
1,220
黎明路二段50號 | 10樓之2
111-10
4樓
22.8 萬/坪
970
3房/42.6坪
待定
車位面積待定
970
黎明路二段50號 | 4樓之1
111-10
14樓
27.3 萬/坪
1,350
4房/49.4坪
待定
車位面積待定
1,350
黎明路二段50號 | 14樓之7
  • 115-04
    43.0坪10樓
    1,200 27.9萬/坪
  • 114-11
    44.0坪9樓
    1,305 29.7萬/坪
  • 114-11
    39.7坪11樓
    1,000 25.2萬/坪
  • 114-03
    43.0坪4樓
    1,318 30.6萬/坪
  • 113-08
    42.9坪4樓
    1,180 27.5萬/坪
  • 113-04
    39.1坪7樓
    1,250 32.0萬/坪
  • 全部實價登錄67筆>

成交走勢

29.7
最新成交單價
114-11
34.1
最高成交單價
111-02
15.3
最低成交單價
102-04
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
28.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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2房2廳1衛32.18坪
含車位有格局圖
1,388萬/坪43.13萬/坪

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