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中友生活家
住宅大樓
29年社區

27.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
335戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
24~28%
地址
黎明台中市南屯區黎明路二段427號
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金牌專家
曾志傑
  • 在售物件14筆
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
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【中友生活家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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暫無回答,去Line問
【中友生活家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林柏毅

平面 機械都有(機械居多)機械車位的話,分平移跟機上兩種車位清潔費:210元/月

【中友生活家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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暫無回答,去Line問
【中友生活家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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暫無回答,去Line問
【中友生活家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【中友生活家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【中友生活家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【中友生活家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,信箱區等,提供了舒適便利的社區休閒設施。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化、設施老化的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:2.9
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
10樓
25.6 萬/坪特殊交易
450
3房/17.6坪
0
無車位
450
黎明路二段423號 | 10樓之6
113-07
5樓
33.1 萬/坪
1,227
3房/37.1坪
83
車位4.1坪
1,310
黎明路二段425號 | 5樓之5
113-05
4樓
30.1 萬/坪
1,058
3房/35.2坪
0
無車位
1,058
黎明路二段423號 | 4樓之5
113-04
5樓
28.5 萬/坪
1,317
4房/46.3坪
83
車位4.1坪
1,400
黎明路二段423號 | 5樓之2
113-02
4樓
24.1 萬/坪
1,117
4房/46.3坪
83
車位4.1坪
1,200
黎明路二段427號 | 4樓之8
113-02
11樓
25.3 萬/坪
890
3房/35.2坪
0
無車位
890
黎明路二段427號 | 11樓之6
113-01
8樓
27.2 萬/坪特殊交易
1,100
3房/40.4坪
待定
車位1.7坪
1,100
黎明路二段427號 | 8樓之9
112-12
9樓
32.4 萬/坪
1,185
3房/36.6坪
83
車位4.1坪
1,268
黎明路二段423號 | 9樓之7
112-11
7樓
19.8 萬/坪特殊交易
765
3房/38.6坪
85
車位5.6坪
850
黎明路二段423號 | 7樓之8
112-11
15樓
27.6 萬/坪
1,067
3房/38.6坪
83
車位4.1坪
1,150
黎明路二段423號 | 15樓之8
112-10
8樓
28.6 萬/坪
1,008
3房/35.2坪
80
車位4.1坪
1,088
黎明路二段427號 | 8樓之6
112-08
9樓
28.4 萬/坪
1,017
3房/35.8坪
83
車位4.1坪
1,100
黎明路二段425號 | 9樓之7
112-07
7樓
27.4 萬/坪
1,039
3房/38.0坪
83
車位4.1坪
1,122
黎明路二段423號 | 7樓之1
112-06
4樓
28.9 萬/坪
1,017
3房/35.2坪
83
車位4.1坪
1,100
黎明路二段427號 | 4樓之5
112-05
16樓
19.0 萬/坪
1,419
3房/74.5坪
83
車位4.1坪
1,502
黎明路二段423號 | 16樓之1
112-05
7樓
28.6 萬/坪
815
3房/28.5坪
83
車位4.1坪
898
黎明路二段425號 | 7樓之1
112-04
10樓
28.1 萬/坪
1,300
4房/46.3坪
0
無車位
1,300
黎明路二段423號 | 10樓之2
112-03
6樓
25.2 萬/坪
1,195
4房/47.5坪
85
車位5.6坪
1,280
黎明路二段425號 | 6樓之8
112-03
11樓
27.4 萬/坪
1,015
3房/37.1坪
83
車位4.1坪
1,098
黎明路二段425號 | 11樓之5
112-01
16樓
18.6 萬/坪
700
3房/38.6坪
0
無車位
719
黎明路二段423號 | 16樓之8
  • 113-09
    17.6坪10樓
    450 25.6萬/坪
  • 113-07
    37.1坪5樓
    1,310 33.1萬/坪
  • 113-05
    35.2坪4樓
    1,058 30.1萬/坪
  • 113-04
    46.3坪5樓
    1,400 28.5萬/坪
  • 113-02
    46.3坪4樓
    1,200 24.1萬/坪
  • 113-02
    35.2坪11樓
    890 25.3萬/坪
  • 全部實價登錄147筆>

成交走勢

25.6
最新成交單價
113-09
33.1
最高成交單價
113-07
13.7
最低成交單價
101-11

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成交均價
37.70萬/坪
所在位置
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交通
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