格局介紹 【黎明太陽神】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區分為A~N等14梯棟，為2~4房的格局：A及B建坪較大，四房格局，座西朝東，朝陽會喚醒您，面黎明路，坪數約為60多坪；C、D、E多為3房格局、D戶為角間，坪數約為30-40多坪；F、G、H、I、J、K為3房格局，它的南邊無阻礙(3樓以上)，冬暖夏涼通風採光，坪數約45-50坪；L、M、N棟為2房格局，電梯無法直達地下室停車場，坪數約30多坪。座向不同，個人及家庭的因素各取所需。

物業管理 【黎明太陽神】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一、管理費每月每坪管理費50元，機械車位每月清潔保養 費300元。二、管理費的支出為社區公共設施修繕、社區管理公司費 用、社區清潔等等。三、本社區管理委員會，做事認真負責，將社區管理的有 條不紊，運行及交接都已很有制度。

市場行情 【黎明太陽神】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房租金在25000-30000元左右，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

市場行情 【黎明太陽神】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區111年3月H12成交單價已破紀錄，未來在單元二密集開發、公益路美食商圈持續擴大及市政路貫通74號道路的利多情況下，行情仍看漲。