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大未來

    • 近一週超 468 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 468 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 中村加油站
  • location黎明台中市南屯區黎明路二段147號之1

location黎明台中市南屯區黎明路二段147號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 28.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.5萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

附近社區物件

大未來共有1種格局、 19筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    146戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    16~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    72坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(22.79~43.21坪)、三房(25.61~47.45坪)、四房(37.72~47.45坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【大未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳清琴

abcdefghij十個棟別有13層ABC及FGH一梯3戶其他梯二戶

1個回答

有用
【大未來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳清琴

有平面車位也有機械車位車位管理費每月200元

全部2個回答

有用
【大未來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳清琴

因為大墩國中小學區的加持，再加上黎明路食衣住行交通各方面的便利性，近年的漲價幅度滿多的， 價格預計未來會更好

1個回答

有用
【大未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳清琴

管理費每季收一次一坪約50元車位清潔費600元/季期限內繳有優惠管理24小時

1個回答

有用
【大未來】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳清琴

黎明路的公車系統非常便利另外進五權路交流道不管是南來北往上國道一號或三號或74號環狀道路或者到烏日搭高鐵都非常便利

1個回答

有用
【大未來】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳清琴

社區區這裡學區有大墩國中大墩國小是明星學區距離大約500公尺走路可及對面黎明路三和街口即有幼稚園:下課後的課輔安親班也都在二百公尺以內堪稱方便

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,桌球室等，提供豐富的休閒娛樂設施和社交場所。
2. 格局規劃:該社區有三種不同的戶型可供選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維護問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.6
交通機能
2.2
區域均值：3.0
社區規劃
2.4
區域均值：2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.40坪/西

同格局在售(19)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.40坪/西北

同格局在售(19)

實價登錄

大未來共有 71筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
28.2 萬/坪
1,026萬
3房2廳/36.4坪
110 萬
車位3.5坪
1,136 萬
黎明路二段137號 | 4樓之11
查看明細
113-03
13樓
37.3 萬/坪
850萬
2房2廳/22.8坪
0 萬
無車位
850 萬
黎明路二段137號 | 13樓之2
查看明細
113-02
4樓
27.1 萬/坪
980萬
3房2廳/36.2坪
110 萬
車位3.5坪
1,090 萬
黎明路二段137號 | 4樓之10
查看明細
  • 113-04
    3房36.4坪4樓
    1,136 萬28.2萬/坪
  • 113-03
    2房22.8坪13樓
    850 萬37.3萬/坪
  • 113-02
    3房36.2坪4樓
    1,090 萬27.1萬/坪
    • 全部實價登錄71筆>

成交走勢

28.2萬
最新成交單價
113-04
37.3萬
最高成交單價
113-03
5.6萬
最低成交單價
111-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

大未來
台中市南屯區黎明路二段147號之1

導航

  • 交通出行(6)

    中村加油站約631公尺

    中村加油站約634公尺

  • 教育/學區(29)

    臺中市南屯區大墩國民小學約333公尺

    大墩國中約402公尺

  • 生活機能(33)

    石二鍋_台中黎明店約186公尺

    正忠排骨飯向上店約202公尺

  • 醫療/銀行(53)

    愛怡診所約42公尺

    比媞美診所約77公尺

  • 嫌惡設施(15)

    寵兔園【來店全面採（線上／電話）預約登記】約271公尺

    南屯天主堂約482公尺

黎明生活圈
成交均價
55.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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    0986-851-086 轉 83209

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    0986-851-086 轉 100280

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