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街景
街景(1)

九上登峰御邸

40.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

32戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市南屯區河南路四段458號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/26明日
  • 09/27週日
  • 09/28週一
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
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  • 日期待定
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社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
3樓
43.1 萬/坪
2,620萬
3房/60.8坪
180 萬
車位7.8坪
2,800 萬
黎明東街366號 | 3樓之2
113-11
11樓
38.5 萬/坪
3,030萬
4房/78.7坪
360 萬
車位15.6坪
3,390 萬
黎明東街366號 | 11樓之1
113-07
3樓
52.9 萬/坪
3,098萬
3房/58.6坪
332 萬2
車位14.4坪
3,430 萬
黎明東街366號 | 3樓之1
112-11
4樓
41.5 萬/坪
2,428萬
3房/58.6坪
332 萬2
車位14.4坪
2,760 萬
黎明東街366號 | 4樓之5
111-12
6樓
35.2 萬/坪
2,768萬
4房/78.7坪
360 萬2
車位15.6坪
3,128 萬
黎明東街366號 | 6樓之3
111-09
11樓
36.1 萬/坪
2,840萬
4房/78.7坪
360 萬2
車位15.6坪
3,200 萬
黎明東街366號 | 11樓之3
111-07
5樓
38.5 萬/坪
2,254萬
3房/58.6坪
346 萬2
車位15.0坪
2,600 萬
黎明東街366號 | 5樓之1
111-06
4樓
38.7 萬/坪
2,268萬
3房/58.6坪
332 萬2
車位14.4坪
2,600 萬
黎明東街366號 | 4樓之5
111-03
1,2樓
60.1 萬/坪
8,200萬
0房/122.1坪
待定
車位14.4坪
8,200 萬
河南路四段458號 | 1,2樓
109-03
6樓
31.6 萬/坪
2,488萬
4房/78.7坪
332 萬2
車位14.4坪
2,820 萬
黎明東街366號 | 6樓之1
108-06
3樓
24.0 萬/坪
1,459萬
3房/60.8坪
346 萬2
車位15.0坪
1,805 萬
黎明東街366號 | 3樓之3
108-06
3樓
29.3 萬/坪
1,780萬
3房/60.8坪
180 萬
車位7.8坪
1,960 萬
黎明東街366號 | 3樓之2
108-03
2樓
24.4 萬/坪
1,484萬
3房/60.8坪
166 萬
車位7.2坪
1,650 萬
黎明東街366號 | 2樓之3
107-09
2樓
25.1 萬/坪
1,484萬
3房/59.2坪
166 萬
車位7.2坪
1,650 萬
黎明東街366號 | 2樓之5
105-12
1,2樓
39.6 萬/坪特殊交易
2,417萬
0房/61.0坪
133 萬2
車位7.2坪
2,550 萬
河南路四段458號 | 1,2樓
104-08
5樓
24.0 萬/坪
1,805萬
3房/60.8坪
待定
車位14.4坪
1,805 萬
黎明東街366號 | 5樓之3
104-05
5樓
26.5 萬/坪
1,745萬
3房/58.6坪
待定
車位7.2坪
1,745 萬
黎明東街366號 | 5樓之5
104-05
4樓
26.5 萬/坪
1,800萬
3房/60.8坪
待定
車位7.2坪
1,800 萬
黎明東街366號 | 4樓之3
103-09
4樓
13.0 萬/坪特殊交易
691萬
4房/73.0坪
0 萬
無車位
950 萬
黎明東街366號 | 4樓之5
103-08
5樓
27.6 萬/坪
1,600萬
3房/58.0坪
300 萬2
車位15.6坪
1,900 萬
黎明東街366號 | 5樓之1
  • 114-06
    60.8坪3樓
    2,800 萬43.1萬/坪
  • 113-11
    78.7坪11樓
    3,390 萬38.5萬/坪
  • 113-07
    58.6坪3樓
    3,430 萬52.9萬/坪
  • 112-11
    58.6坪4樓
    2,760 萬41.5萬/坪
  • 111-12
    78.7坪6樓
    3,128 萬35.2萬/坪
  • 111-09
    78.7坪11樓
    3,200 萬36.1萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含交誼廳、會議室、健身房等,居民可以方便地在社區內舉行社交活動、開會以及進行健身鍛鍊。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約231公尺,出行方便快捷;距離台中市南屯區惠文國民小學約291公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
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成交走勢

43.1萬
最新成交單價
114-06
60.1萬
最高成交單價
111-03
20.9萬
最低成交單價
100-12

社區問答

  • 全部(10)
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  • 週邊機能(2)
【九上登峰御邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【九上登峰御邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【九上登峰御邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【九上登峰御邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳麗紅

單純1棟/2部電梯/2~5樓一層4戶/6~11樓一層2戶/12樓合併戶

【九上登峰御邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【九上登峰御邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【九上登峰御邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【九上登峰御邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【九上登峰御邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【九上登峰御邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
74.00萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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