我愛我家

【我愛我家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉家榮

本案為華廈，當初建商規劃地下室汽車機車停車場(本案地下室汽車停車位有機械也有平面,停車都需要有權狀,一戶一格)，可租停車位(每月2500元)。

1個回答

有用

【我愛我家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【我愛我家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉家榮

共有4棟103戶，分別是A/C棟（11層，1梯3戶）、B/D棟（11層，1梯2戶）

1個回答

有用

【我愛我家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

劉家榮

本案管理費每月2200元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

1個回答

有用

【我愛我家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【我愛我家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【我愛我家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【我愛我家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【我愛我家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約704公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區南屯國民小學約463公尺，非常方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。

3.0

生活機能

3.3

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

39.30坪/東

39.90坪/北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

5樓

28.6 萬/坪

1,040萬

3房/36.3坪

105 萬

車位7.6坪

1,145 萬

萬和路二段31號之32 | 5樓

112-08

10樓

30.6 萬/坪

1,065萬

3房/34.8坪

105 萬

車位7.6坪

1,170 萬

萬和路二段31號之30 | 10樓

112-04

10樓

26.3 萬/坪

915萬

3房/34.8坪

105 萬

車位7.6坪

1,020 萬

萬和路二段31號之30 | 10樓

112-01

8樓

31.4 萬/坪

995萬

3房/31.7坪

105 萬

車位7.6坪

1,100 萬

萬和路二段31號之29 | 8樓

111-10

1樓

33.5 萬/坪

1,125萬

3房/33.6坪

105 萬

車位7.6坪

1,230 萬

萬和路二段31號之34 | 1樓

111-08

8樓

22.5 萬/坪

720萬

3房/32.0坪

100 萬

車位7.2坪

820 萬

萬和路二段31號之29 | 8樓

111-06

3樓

29.0 萬/坪

1,055萬

3房/36.3坪

105 萬

車位7.6坪

1,160 萬

萬和路二段31號之32 | 3樓

110-12

1樓

20.4 萬/坪

685萬

3房/33.6坪

105 萬

車位7.6坪

790 萬

萬和路二段31號之34 | 1樓

110-06

5樓

20.9 萬/坪

905萬

3房/43.2坪

150 萬

車位7.6坪

1,055 萬

萬和路二段31號之35 | 5樓

108-04

11樓

15.4 萬/坪

535萬

3房/34.8坪

105 萬

車位7.6坪

640 萬

萬和路二段31號之27 | 11樓

107-12

2樓

17.8 萬/坪

665萬

3房/37.4坪

105 萬

車位7.6坪

770 萬

萬和路二段31號之31 | 2樓

107-03

9樓

20.0 萬/坪

720萬

3房/36.0坪

210 萬2

車位15.2坪

930 萬

萬和路二段31號之32 | 9樓

105-11

10樓

17.9 萬/坪

675萬

3房/37.7坪

105 萬

車位7.6坪

780 萬

萬和路二段31號之33 | 10樓

105-09

16.2 萬/坪

637萬

3房/64.6坪

待定

車位面積待定

637 萬

萬和路二段31號之29 | -樓

105-04

1樓

14.7 萬/坪

515萬

3房/35.0坪

105 萬

車位7.6坪

620 萬

萬和路二段31號之30 | 1樓

104-10

2樓

18.4 萬/坪

690萬

3房/37.4坪

待定

車位7.6坪

690 萬

萬和路二段31號之31 | 2樓

104-09

4樓

18.4 萬/坪

620萬

3房/33.6坪

待定

車位7.6坪

620 萬

萬和路二段31號之34 | 4樓

104-05

11樓

20.8 萬/坪

660萬

3房/31.7坪

待定

車位7.6坪

660 萬

萬和路二段31號之29 | 11樓

102-12

6樓

22.3 萬/坪

715萬

3房/32.0坪

待定

車位7.6坪

715 萬

萬和路二段31號之29 | 6樓

102-12

10樓

20.4 萬/坪

680萬

3房/33.3坪

待定

車位7.6坪

680 萬

萬和路二段31號之28 | 10樓