我愛我家
黎明台中市南屯區萬和路二段31號之38
- 所有
- 三房
29.0萬/坪 近2年
成交均價
34.2萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
103戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
21~21.65%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
2200元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
三房(33.32~51.13坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【我愛我家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
劉家榮
共有4棟103戶,分別是A/C棟(11層,1梯3戶)、B/D棟(11層,1梯2戶)
【我愛我家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
劉家榮
本案為華廈,當初建商規劃地下室汽車機車停車場(本案地下室汽車停車位有機械也有平面,停車都需要有權狀,一戶一格),可租停車位(每月2500元)。
【我愛我家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
劉家榮
本案管理費每月2200元/戶,其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理,社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約704公尺,交通便利,出行方便;距離台中市南屯區南屯國民小學約463公尺,非常方便家長接送孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
112-08
- 31.4萬
- 最高成交單價
112-01
- 12.5萬
- 最低成交單價
101-11
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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黎明生活圈
成交均價
37.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
黎明國民小學南屯國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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