坤悅好時光

1房-15.78坪、2房-23/25坪、3房-29.27坪推薦:2房~空間.價錢適中

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【坤悅好時光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位.機械.平面車位

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【坤悅好時光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1房-18000元、2房-28000元、3房-30000元2.租金有往上調趨勢

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【坤悅好時光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟.有8樓.有2梯8戶共用

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【坤悅好時光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

等管委會成立後.

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【坤悅好時光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年的價格走漲.預計未來一段時間是漲

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【坤悅好時光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境~戶數少.單純.安靜出門~商店市場購物方便.品質好.隔音好

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【坤悅好時光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

G11捷運站，文心秀泰，雙公園低總價精品大樓市中心罕見精品小宅，，佔盡地利優勢，保值抗通膨，低利率時代置產首選！

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【坤悅好時光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

G11捷運站由五權西路可銜接中山高南屯交流道、中彰快速道路、特3號道路，交通四通八達、非常便利。

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【坤悅好時光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.南屯國小、萬和國中2.南屯國小:開車650公尺三分鐘.走路600公尺七分鐘萬和國中:開車800公尺三分鐘.走路800公尺十分鐘3.南屯國小、萬和國中

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋設施更新，品質優越；公設包含接待大廳、交誼廳、信箱區等，提供便利的社交和服務設施。

2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約642公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區南屯國民小學約464公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在，可能會增加停車的不便利性和維護成本。

3.8

上等水平

在黎明生活圈排名超過97%社區

生活機能

3.3

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

4.3

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳1衛在售4筆

31.60坪/東

1,413萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

6樓

38.7 萬/坪

900萬

2房/23.3坪

100 萬

車位8.5坪

1,000 萬

萬和路二段32號之3 | 6樓之6

112-07

4樓

45.7 萬/坪

1,111萬

3房/24.3坪

97 萬

車位8.5坪

1,208 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之2

111-12

4樓

38.8 萬/坪

1,135萬

3房/29.2坪

165 萬

車位13.3坪

1,300 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之7

111-11

2樓

36.1 萬/坪

910萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

910 萬

萬和路二段32號之3 | 2樓之1

111-06

6樓

32.6 萬/坪

758萬

2房/23.3坪

100 萬

車位8.5坪

858 萬

萬和路二段32號之3 | 6樓之6

111-05

7樓

33.4 萬/坪

823萬

2房/24.7坪

140 萬

車位13.3坪

963 萬

萬和路二段32號之3 | 7樓之5

111-05

4樓

32.2 萬/坪

943萬

3房/29.2坪

180 萬

車位13.3坪

1,123 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之7

111-04

3樓

33.6 萬/坪

530萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

530 萬

萬和路二段32號之3 | 3樓之8

111-04

7樓

32.4 萬/坪

813萬

2房/25.1坪

150 萬

車位13.3坪

963 萬

萬和路二段32號之3 | 7樓之1

111-02

3樓

34.2 萬/坪

803萬

2房/23.4坪

95 萬

車位8.5坪

898 萬

萬和路二段32號之3 | 3樓之3

111-02

8樓

32.8 萬/坪

822萬

2房/25.1坪

180 萬

車位13.3坪

1,002 萬

萬和路二段32號之3 | 8樓之1

111-02

4樓

31.5 萬/坪

766萬

2房/24.3坪

95 萬

車位8.5坪

861 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之2

111-01

7樓

34.6 萬/坪

812萬

2房/23.4坪

100 萬

車位8.5坪

912 萬

萬和路二段32號之3 | 7樓之3

110-08

2樓

33.6 萬/坪

788萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

788 萬

萬和路二段32號之3 | 2樓之3

110-06

6樓

32.2 萬/坪

782萬

2房/24.3坪

95 萬

車位8.5坪

877 萬

萬和路二段32號之3 | 6樓之2

110-04

7樓

32.4 萬/坪

787萬

2房/24.3坪

95 萬

車位8.5坪

882 萬

萬和路二段32號之3 | 7樓之2

110-02

6樓

32.1 萬/坪

792萬

2房/24.7坪

140 萬

車位13.3坪

932 萬

萬和路二段32號之3 | 6樓之5

110-02

2樓

32.9 萬/坪

520萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

520 萬

萬和路二段32號之3 | 2樓之8

110-01

4樓

33.3 萬/坪

525萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

525 萬

萬和路二段32號之3 | 4樓之8

110-01

7樓

34.7 萬/坪

548萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

548 萬

萬和路二段32號之3 | 7樓之8