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街景
街景(1)

大家築

21.6萬/坪

成交均價

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屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

84戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市南屯區河南路四段492號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/15明日
  • 10/16週五
  • 10/17週六
  • 10/18週日
  • 10/19週一
  • 10/20週二
  • 10/21週三
  • 日期待定
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社區配置圖

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
6樓
32.9 萬/坪特殊交易
1,960萬
4房/55.0坪
待定
車位4.6坪
1,960 萬
河南路四段496號 | 6樓之5
112-12
12樓
32.6 萬/坪
1,480萬
3房/40.9坪
待定
車位4.6坪
1,480 萬
河南路四段496號 | 12樓之7
112-12
6樓
21.2 萬/坪特殊交易
906萬
3房/41.1坪
待定
車位1.6坪
906 萬
河南路四段496號 | 6樓之6
112-10
12樓
32.8 萬/坪
1,398萬
3房/38.0坪
待定
車位4.6坪
1,398 萬
河南路四段496號 | 12樓之1
112-06
9樓
28.0 萬/坪
1,200萬
3房/40.9坪
待定
車位2.0坪
1,200 萬
河南路四段496號 | 9樓之7
109-07
8樓
23.8 萬/坪
943萬
3房/39.6坪
待定
車位面積待定
943 萬
河南路四段496號 | 8樓之1
109-04
8樓
22.8 萬/坪
965萬
3房/37.8坪
待定
車位4.6坪
965 萬
河南路四段496號 | 8樓之3
108-10
14樓
17.8 萬/坪
726萬
3房/40.9坪
0 萬
無車位
726 萬
河南路四段496號 | 14樓之7
108-03
1樓
19.4 萬/坪一樓
798萬
3房/39.5坪
待定
車位1.6坪
798 萬
河南路四段496號之2 | 1樓
107-08
1樓
16.1 萬/坪一樓
660萬
3房/39.5坪
待定
車位1.6坪
660 萬
河南路四段496號之2 | 1樓
106-06
9樓
21.6 萬/坪
800萬
3房/35.5坪
待定
車位1.6坪
800 萬
河南路四段496號 | 9樓之2
105-07
4樓
16.8 萬/坪
950萬
4房/55.0坪
待定
車位1.6坪
950 萬
河南路四段496號 | 4樓之5
104-11
10樓
10.6 萬/坪
380萬
3房/35.9坪
0 萬
無車位
380 萬
河南路四段496號 | 10樓之6
104-10
5樓
18.8 萬/坪
800萬
3房/41.1坪
待定
車位1.6坪
800 萬
河南路四段496號 | 5樓之6
104-08
12樓
22.9 萬/坪
900萬
3房/37.8坪
待定
車位1.6坪
900 萬
河南路四段496號 | 12樓之3
103-08
14樓
20.4 萬/坪
980萬
4房/48.0坪
待定
車位面積待定
980 萬
河南路四段496號 | 14樓之5
103-06
12樓
22.9 萬/坪
858萬
3房/37.4坪
待定
車位面積待定
858 萬
河南路四段496號 | 12樓之6
102-08
14樓
17.0 萬/坪
815萬
4房/46.0坪
待定
車位2.0坪
815 萬
河南路四段496號 | 14樓之5
102-01
6樓
16.6 萬/坪
990萬
4房/55.0坪
待定
車位4.6坪
990 萬
河南路四段496號 | 6樓之5
沒有更多數據啦~
  • 113-05
    55.0坪6樓
    1,960 萬32.9萬/坪
  • 112-12
    40.9坪12樓
    1,480 萬32.6萬/坪
  • 112-12
    41.1坪6樓
    906 萬21.2萬/坪
  • 112-10
    38.0坪12樓
    1,398 萬32.8萬/坪
  • 112-06
    40.9坪9樓
    1,200 萬28.0萬/坪
  • 109-07
    39.6坪8樓
    943 萬23.8萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,閱覽室等,提供豐富的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約479公尺,交通便利;距離台中市南屯區大墩國民小學約183公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在房屋老化問題,需要進行維修和更新;車位配比不均衡,導致部分居民難以找到停車位的問題。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
2.4
區域均值:2.9
查看完整攻略

成交走勢

32.6萬
最新成交單價
112-12
32.8萬
最高成交單價
112-10
10.6萬
最低成交單價
104-11

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大家築】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大家築】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大家築】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大家築】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【大家築】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【大家築】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【大家築】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【大家築】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大家築】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【大家築】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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1,770萬/坪41.2萬/坪

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