基地350坪，分成前、後棟及中庭3分比例。前棟規劃整棟1層1戶，每戶112坪，單戶總面寬22米、4面採光，雙主臥設計，梯間在建築外緣，玄關由中堂進門，衛浴分置兩側且均開窗，呈現平衡對稱架構。梁柱外露設計，室內無壓梁現象。後棟則為對稱2戶，均為55坪，前後棟距18米。本案強調注重各項堪輿理論，例如電梯不在建築內，衛浴不在中間、全室無壓梁、格局正方或長方等，力求符合國人居住的堪輿地理要求。

坐擁新七期｜單元二、單元三優勢環境「翰詮鳳凰」位於河南路上，是七期生活圈內住宅。周邊為低密度住宅區，交通沒有市中心內壅塞，附近有南屯公園、惠來公園、文心森林公園。飲食及消費也很方便，走路即可抵達向上路商圈與黎明路商圈等地，生活便利性是七期之最。3大商圈｜黎明商圈、河南商圈、南屯商圈2大公園｜文心森林公園（2.7萬坪）、南屯公園（4千坪）、惠來公園（6千坪）無價綠金是富豪爭逐指標，擁萬坪豐沛自然地景，三公園環繞，實現住都市擁綠地的概念。

【捷運】４分鐘丨G10A文心森林公園站（1KM）【快速道路】６分鐘丨台74線快官霧峰線★可連接國3（1.6KM）７分鐘丨國道一號（1.7KM）【生活】２分鐘｜ＩＫＥＡ６分鐘｜黎明黃昏市場７分鐘｜老虎城９分鐘｜新光三越、大遠百、文心秀泰、臺中國家歌劇院【學區】大墩國小（220M）、大墩國中（550M）【綠地】文心森林公園（2.7萬坪）南屯公園（4千坪）、惠來公園（6千坪）【運動】９分鐘｜朝馬國民運動中心

【學區】國小學區為「大墩國小」，距離鳳凰天廈220M，步行僅需3分鐘。駕車往南走河南路四段朝向上路二段前進，於向上路二段向左轉， 目的地即在右手邊。國中學區為「大墩國中」，距離鳳凰天廈550M，步行7分鐘。駕車往南走河南路四段朝向上路二段前進，於向上路二段向左轉直行，向右轉進入惠中路三段，目的地即在右手邊。