鳳凰天廈
七期重劃區台中市南屯區河南路四段488號之2
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.2萬/坪
成交均價
39.9萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
吳育萱
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件19筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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吳育萱
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社區概況
屋齡
22年
總戶數
41戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
31.91%
建築構造
RC造
基地面積
348坪
管理費
3450元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(54.98~58.91坪)、四房(54.98~117.77坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:距離惠文國小公車站約429公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區大墩國民小學約227公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:社區屋齡22年,可能存在建築老化和維修成本增加的問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
鳳凰天廈共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
1,2樓
46.5 萬/坪特殊交易
4,117萬
2房1廳/88.5坪
83 萬
車位4.5坪
4,200 萬
河南路四段488號 | 1,2樓
112-05
11樓
33.7 萬/坪
1,850萬
4房2廳/55.0坪
150 萬2
車位5.6坪
2,000 萬
河南路四段488號之2 | 11樓
110-09
5樓
33.7 萬/坪
1,852萬
4房2廳/55.0坪
78 萬
車位3.9坪
1,930 萬
河南路四段488號之2 | 5樓
成交走勢
- 33.7萬
- 最新成交單價
112-05
- 33.7萬
- 最高成交單價
110-09
- 5.4萬
- 最低成交單價
105-02
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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