大師大樓

格局分為三房跟四房格局三房主建物約29.5坪四房主建物約36坪一般上班族小家庭使用三房空間已經相當寬敞舒適四房比較適合三代同堂或者小孩比較多的夫妻或者有長輩一起居住的家庭

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【大師大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車場有機械車位跟平面車位機械車位分為機中機下跟機上車位機械維護費$500/月平面車位維護費$300/月

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【大師大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房的租金大約落在26000元至28000元一般包含車位管理費四房較少出租四房租金大約落在30000元含車位含管理費租屋族群年年增加~就業人口往市區集中~住宅需求只增不減~未來對於租屋的需求仍然相當大~跟房價有相當大的關係

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【大師大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

郡將大師總樓高20樓分別有四棟~~分為四個電梯入口一層兩戶~~共用一個電梯地下層到B2

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【大師大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

三房來說管理費每個月$1494車位維護費如果是機械車位$500平面車位$300

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【大師大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因為住宅需求即使原物料工資上揚新建案仍然不斷增加價格年年創新高未來本區仍然看漲雖然郡將大師已經是20多年中古屋但位於蛋黃中的蛋黃區下樓就是知名學區大墩國小大墩國中走路就可達文心森林公園可謂台中的大安森林公園想在本區購買房屋出手要快~錯失機會相當可惜

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【大師大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

郡將大師社區環境維護相當良好除了缺少華麗的公設以外公設少是本社區最大優點公設比低室內實際使用坪數大中古屋來說相當划算

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【大師大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【大師大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【大師大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳等，提供居民休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在老舊設施和裝修需求，存在維護和更新的困難。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.4

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

19樓

30.1 萬/坪

1,088萬

3房/36.2坪

待定

車位面積待定

1,088 萬

向上路二段409號 | 19樓

114-10

1,2,3樓

35.3 萬/坪

2,400萬

4房/67.9坪

待定

車位面積待定

2,400 萬

河南路四段506號 | 1,2,3樓

114-10

10樓

30.5 萬/坪

1,420萬

3房/46.6坪

待定

車位面積待定

1,420 萬

河南路四段506號 | 10樓

114-10

17樓

34.2 萬/坪

1,510萬

3房/44.1坪

待定

車位面積待定

1,510 萬

河南路四段504號 | 17樓

113-11

5樓

35.9 萬/坪

1,588萬

4房/49.8坪

200 萬

車位面積待定

1,788 萬

河南路四段506號 | 5樓

113-07

15樓

36.9 萬/坪

1,335萬

2房/36.2坪

待定

車位面積待定

1,335 萬

向上路二段409號 | 15樓

查看明細 3

113-03

10樓

20.3 萬/坪

750萬

3房/37.0坪

待定

車位面積待定

750 萬

向上路二段409號 | 10樓

112-11

13樓

34.1 萬/坪

1,418萬

3房/41.5坪

待定

車位面積待定

1,418 萬

向上路二段405號 | 13樓

112-11

12樓

34.9 萬/坪

1,140萬

3房/32.7坪

待定

車位面積待定

1,140 萬

向上路二段411號 | 12樓

查看明細 5

112-08

15樓

20.9 萬/坪

920萬

3房/44.0坪

待定

車位面積待定

920 萬

向上路二段405號 | 15樓

112-06

18樓

33.7 萬/坪

1,298萬

3房/41.5坪

100 萬

車位面積待定

1,398 萬

向上路二段405號 | 18樓

112-05

9樓

29.8 萬/坪

1,000萬

2房/33.5坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

向上路二段411號 | 9樓

112-04

14樓

32.9 萬/坪

1,368萬

3房/41.5坪

待定

車位面積待定

1,368 萬

向上路二段405號 | 14樓

112-03

7樓

32.5 萬/坪

1,200萬

3房/37.0坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

向上路二段409號 | 7樓

112-02

16樓

30.6 萬/坪

1,420萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

1,420 萬

向上路二段407號 | 16樓

111-10

20樓

27.2 萬/坪

1,950萬

5房/71.7坪

待定

車位面積待定

1,950 萬

向上路二段407號 | 20樓

查看明細 3

111-09

18樓

32.5 萬/坪

1,350萬

3房/41.5坪

待定

車位面積待定

1,350 萬

向上路二段405號 | 18樓

111-05

6樓

30.6 萬/坪

1,000萬

2房/32.7坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

向上路二段411號 | 6樓

110-10

19樓

26.5 萬/坪

1,188萬

3房/44.8坪

待定

車位面積待定

1,188 萬

向上路二段405號 | 19樓

110-09

6樓

22.8 萬/坪

1,440萬

3房/63.1坪

待定

車位面積待定

1,440 萬

河南路四段502號 | 6樓