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國王與我

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 惠文國小
  • location黎明台中市南屯區河南路四段332號

location黎明台中市南屯區河南路四段332號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    180戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    16~17%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(40.01坪)、三房(27.65~64.53坪)、四房(40.79~78.65坪)、五房(78.65坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)
【國王與我】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
葉泳昌

本案件有停車位是坡道機械下層

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約193公尺,方便居民出行和孩子上學;距離台中市南屯區惠文國民小學約231公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年的社區,可能存在老化和維護成本高的問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.50坪/南

社區格局圖

3+1房

57.00坪/南

實價登錄

國王與我共有 73筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
15樓
30.9 萬/坪
1,016
3房2廳/32.9坪
159
車位7.0坪
1,175
河南路四段350巷12號 | 15樓之3
112-12
1,2,3樓
32.7 萬/坪特殊交易
2,343
3房2廳/71.6坪
107
車位7.0坪
2,450
河南路四段350巷8號 | 1,2,3樓
112-10
10樓
25.3 萬/坪
958
3房2廳/37.8坪
0
無車位
958
河南路四段350巷12號 | 10樓之5
  • 113-02
    3房32.9坪15樓
    1,175 30.9萬/坪
  • 112-12
    3房71.6坪1,2,3樓
    2,450 32.7萬/坪
  • 112-10
    3房37.8坪10樓
    958 25.3萬/坪
  • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

30.9
最新成交單價
113-02
34.0
最高成交單價
112-07
10.0
最低成交單價
102-07

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  • 號碼保護 · 隱私安全
黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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