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英棋觀邸

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location黎明台中市南屯區大業路555號

location黎明台中市南屯區大業路555號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.5萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    303坪

  • 管理費

    2520元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(27.16坪)、三房(40.62~51.95坪)、四房(50.28~60.07坪)、五房(69.57~69.58坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,使居民有更多的選擇和適應不同需求的能力。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約216公尺,方便居民出行和交通接駁;距離台中市南屯區惠文國民小學約243公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在建築老化及維修成本較高的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.7
區域均值:2.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

英棋觀邸共有 21筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
35.2 萬/坪
1,430
3房2廳/40.6坪
30
車位2.3坪
1,460
大業路555號 | 9樓
112-11
12樓
26.0 萬/坪特殊交易
706
2房2廳/27.2坪
30
車位2.3坪
736
大業路557號 | 12樓
112-02
11樓
31.4 萬/坪
850
2房2廳/27.1坪
30
車位2.3坪
880
大業路557號 | 11樓
  • 113-01
    3房40.6坪9樓
    1,460 35.2萬/坪
  • 112-11
    2房27.2坪12樓
    736 26.0萬/坪
  • 112-02
    2房27.1坪11樓
    880 31.4萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

35.2
最新成交單價
113-01
35.2
最高成交單價
113-01
16.5
最低成交單價
102-05

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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黎明生活圈
成交均價
56.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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