東興樂章

【東興樂章】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華夏社區平面車位不到10位基本為機械車位機車位採一年一抽社區有住戶拿出來出租租金落在2500~3000

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【東興樂章】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【東興樂章】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟 / 8戶2梯地上9F / 地下2F總戶數:59戶+3戶店面建案規劃：華廈構造種類：RC

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【東興樂章】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪/55 其中包含經衛管理費電梯保養洗水塔梯間的清潔打掃停車場管理管理員時間早上7:00~23:00 星期日無管理人員

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【東興樂章】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【東興樂章】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【東興樂章】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

公益路與東興路口位五期黃金地段正五期熱鬧商圈,近學區近捷運鄰草悟道.。捷運綠線&捷運藍線。低公設周邊好出租

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【東興樂章】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位公益路.東興路口，五期核心地段生活機能棒，格局方正，採光視野佳近捷運站.市政中心，住戶單純近捷運G10水安宮走路675公尺近公園東興公園近學校走路東興國小452公尺近超市大進市場

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【東興樂章】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。

2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約485公尺，出行便利；距離南屯區東興國小約522公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，部分房屋可能存在老化和維修問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.6

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

13.00坪/東

20.00坪/東

21.40坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

2樓

32.2 萬/坪

970萬

3房/30.2坪

待定

車位面積待定

970 萬

東興路三段171號之2 | 2樓

114-05

8樓

18.5 萬/坪

1,170萬

4房/63.2坪

待定 3

車位面積待定

1,170 萬

東興路三段171號 | 8樓

113-07

1樓

34.1 萬/坪

898萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

898 萬

東興路三段171號之2 | 1樓

113-06

8,9樓

23.9 萬/坪

1,680萬

5房/70.2坪

待定 2

車位面積待定

1,680 萬

東興路三段175號 | 8,9樓

113-03

2樓

31.8 萬/坪

960萬

3房/30.2坪

待定

車位面積待定

960 萬

東興路三段171號之2 | 2樓

113-02

3樓

31.7 萬/坪

955萬

3房/30.2坪

待定

車位面積待定

955 萬

東興路三段171號之2 | 3樓

113-01

8樓

33.5 萬/坪

780萬

2房/23.3坪

待定

車位面積待定

780 萬

東興路三段171號之4 | 8樓

113-01

3樓

26.2 萬/坪

1,450萬

5房/55.3坪

待定 2

車位面積待定

1,450 萬

東興路三段171號之4 | 3樓

112-10

5樓

35.7 萬/坪

765萬

2房/21.4坪

待定

車位面積待定

765 萬

東興路三段171號之3 | 5樓

112-05

6樓

33.8 萬/坪

788萬

2房/23.3坪

待定

車位面積待定

788 萬

東興路三段171號之4 | 6樓

112-03

6樓

30.0 萬/坪

935萬

3房/31.2坪

待定

車位面積待定

935 萬

東興路三段171號之5 | 6樓

111-08

6樓

29.2 萬/坪

680萬

2房/23.3坪

待定

車位面積待定

680 萬

東興路三段171號之4 | 6樓

111-04

8,9樓

21.1 萬/坪

1,480萬

4房/70.2坪

待定 2

車位面積待定

1,480 萬

東興路三段175號 | 8,9樓

111-01

2樓

24.2 萬/坪

840萬

3房/34.7坪

待定

車位面積待定

840 萬

東興路三段171號之5 | 2樓

110-09

6樓

26.8 萬/坪

624萬

2房/23.3坪

待定

車位面積待定

624 萬

東興路三段171號之4 | 6樓

110-05

5樓

20.4 萬/坪

950萬

4房/46.7坪

待定 2

車位面積待定

950 萬

東興路三段171號 | 5樓

109-04

8樓

17.7 萬/坪

660萬

2房/37.2坪

待定

車位面積待定

660 萬

東興路三段171號之1 | 8樓

109-02

4樓

18.6 萬/坪

610萬

3房/32.7坪

待定

車位面積待定

610 萬

東興路三段171號之1 | 4樓

108-06

1樓

19.0 萬/坪

500萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

500 萬

東興路三段171號之2 | 1樓

107-12

8,9樓

13.9 萬/坪

976萬

4房/70.2坪

待定 2

車位面積待定

976 萬

東興路三段175號 | 8,9樓

114-06
30.2坪2樓
970 萬32.2萬/坪
114-05
63.2坪8樓
1,170 萬18.5萬/坪
113-07
26.3坪1樓
898 萬34.1萬/坪
113-06
70.2坪8,9樓
1,680 萬23.9萬/坪
113-03
30.2坪2樓
960 萬31.8萬/坪
113-02
30.2坪3樓
955 萬31.7萬/坪

全部實價登錄30筆>

成交走勢

32.2萬
最新成交單價

114-06

35.7萬
最高成交單價

112-10

13.0萬
最低成交單價

103-11

周邊機能地圖/周邊

東興樂章

台中市南屯區東興路三段171號之5

導航

五期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

43.60萬/坪

所在位置

台中市-西區,西屯區,南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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麗晨山哼歌

南屯區大墩十二街、大昌街(大新段136地號)

85~92萬/坪

西區忠明南路、向上路(麻園頭段111-3地號)

24~33 坪2/3 房