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宜新名廈

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location五期重劃區台中市南屯區公益路二段6號

location五期重劃區台中市南屯區公益路二段6號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    42戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    3780元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(60.69~60.72坪)、四房(60.69~63.59坪)、五房(60.72坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,給住戶選擇提供了更多的靈活性和多樣性。
2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約514公尺,出行交通便利;距離南屯區東興國小約552公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年的社區可能存在設施老化和維護困難的問題,需要進行修繕和更新。
2.9
生活機能
2.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

宜新名廈共有 22筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
25.3 萬/坪
1,380
4房2廳/54.6坪
120
車位9.0坪
1,500
公益路二段6號之1 | 7樓
112-06
5樓
15.8 萬/坪特殊交易
240
5房2廳/10.8坪
待定
車位面積待定
240
公益路二段6號 | 5樓
112-04
4樓
19.6 萬/坪
1,071
4房2廳/54.6坪
229
車位9.0坪
1,300
公益路二段6號之1 | 4樓
  • 113-02
    4房54.6坪7樓
    1,500 25.3萬/坪
  • 112-06
    5房10.8坪5樓
    240 15.8萬/坪
  • 112-04
    4房54.6坪4樓
    1,300 19.6萬/坪
  • 全部實價登錄22筆>

成交走勢

25.3
最新成交單價
113-02
26.2
最高成交單價
111-10
13.1
最低成交單價
103-04

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五期重劃區
成交均價
25.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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