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聚合發天與齊

  • 11年社區
  • 近兩年成交
  • 水安宮
  • location五期重劃區台中市南屯區公益路二段3號

location五期重劃區台中市南屯區公益路二段3號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 32.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
許倧愷
台灣房屋文心向上店
  • 歷史已成交78筆
  • 在售物件10筆·在租物件5筆
  • 熟悉社區·行業深耕12年
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    40戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    52.23%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    340坪

  • 管理費

    15334元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上21層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(40.24坪)、三房(48.27~184.26坪)、四房(84.84坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(專人到府回收)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【聚合發天與齊】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳尚均

1.有2.兩平面一機械

【聚合發天與齊】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳尚均

共A、B兩棟,44戶 6戶店面、地上 21 樓、地下 4 層(1梯1戶)

【聚合發天與齊】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
周君橋

大新國小,步行5分鐘內。大業國中,步行5分鐘內。

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,停車方便快捷。
2. 格局規劃:社區擁有3種戶型,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房2廳5衛

188.00坪/東

實價登錄

聚合發天與齊共有 50筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
5樓
33.6 萬/坪
2,815
3房2廳/83.8坪
345 3
車位16.1坪
3,160
公益路二段1號 | 5樓之1
111-09
12樓
35.6 萬/坪
3,019
3房2廳/84.8坪
281 2
車位15.1坪
3,300
公益路二段1號 | 12樓之1
110-12
8樓
31.9 萬/坪
2,710
3房2廳/84.8坪
150 2
車位8.0坪
2,860
公益路二段1號 | 8樓之2
  • 112-03
    3房83.8坪5樓
    3,160 33.6萬/坪
  • 111-09
    3房84.8坪12樓
    3,300 35.6萬/坪
  • 110-12
    3房84.8坪8樓
    2,860 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

33.6
最新成交單價
112-03
36.2
最高成交單價
109-10
20.5
最低成交單價
100-10

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五期重劃區
成交均價
25.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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