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勝美彩虹城二期

- 近一週超 988 人看過
- 熱門指數67%
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10年社區
近半年成交
嶺東科技大學(永春南路)
嶺東科大台中市南屯區忠勇路52號之198

location 嶺東科大台中市南屯區忠勇路52號之198

所有
一房
二房
三房
四房
其他

33.4萬/坪近1年
成交均價
39.2萬/坪議價率17%
二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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勝美彩虹城二期共有4種格局、 123筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
10年
總戶數
360戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.46%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,435坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(29.42~34.84坪)、二房(17.18~44.35坪)、三房(28.48~48.37坪)、四房(39.15~66.32坪)、五房(52.74坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(3)
格局介紹(2)
物業管理(1)

【勝美彩虹城二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

一房(29.42~34.84坪)/二房(17.18~44.35坪)/三房(28.48~48.37坪)/四房(39.15~66.32坪)/五房(52.74坪)主力2-3房

1個回答

【勝美彩虹城二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費(元/戶/月)60.公共設施接待大廳中庭花園交誼廳會議室閱覽室視聽室瑜伽教室信箱區曬被區兒童遊戲區健身房

1個回答

【勝美彩虹城二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有12棟：Ｊ棟～Ｕ棟，總戶數：３６０戶；Ｂ３～１４ＦＯ棟１梯４戶，Ｐ棟一梯３戶，其餘皆為１梯２戶

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供全方位的娛樂和社交活動。

2. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型，滿足了不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利。

3.5

上等水平

在嶺東科大生活圈排名超過91%社區

生活機能

3.3

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：3.8

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

3.3

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
2房(3)

2房2廳1衛

36.90坪/東

2房2廳2衛

34.00坪/東

2房1廳1衛

33.00坪/東

實價登錄

勝美彩虹城二期共有 652筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

14樓

35.4 萬/坪

1,075萬

2房2廳/30.4坪

125 萬

車位3.7坪

1,200 萬

忠勇路52號之216 | 14樓

113-04

8樓

38.1 萬/坪

1,526萬

4房2廳/40.1坪

94 萬

車位6.6坪

1,620 萬

忠勇路52號之190 | 8樓

113-04

4樓

34.3 萬/坪

1,037萬

2房2廳/30.2坪

137 萬

車位4.1坪

1,174 萬

忠勇路52號之213 | 4樓

113-05
2房30.4坪14樓
1,200 萬35.4萬/坪
113-04
4房40.1坪8樓
1,620 萬38.1萬/坪
113-04
2房30.2坪4樓
1,174 萬34.3萬/坪

全部實價登錄652筆>

成交走勢

35.4萬
最新成交單價

113-05

38.1萬
最高成交單價

113-04

15.4萬
最低成交單價

102-12

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周邊機能地圖/周邊

勝美彩虹城二期

台中市南屯區忠勇路52號之198

導航

嶺東科大生活圈

成交均價

44.50萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

嶺東高級中學國中部春安國民小學文山國民小學

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0986-851-086 轉 110392

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