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龍歡喜大廈
住宅大樓
26年社區

34.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
496戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
30~33%
地址
五期重劃區台中市南屯區文心路一段238號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【龍歡喜大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【龍歡喜大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【龍歡喜大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【龍歡喜大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【龍歡喜大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【龍歡喜大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【龍歡喜大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
駱慧麗

社區內有接待大廳信箱區

【龍歡喜大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【龍歡喜大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
駱慧麗

公車站牌: 文新大墩七街口捷運站: 文心森林公園站

【龍歡喜大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
駱慧麗

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離文心森林公園約253公尺,周邊環境清幽宜人;距離小學館約132公尺,方便孩子就讀小學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在老化和維護困難的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.2
區域均值:2.6
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
3樓
35.7 萬/坪
1,250
2房/30.9坪
待定
車位4.1坪
1,250
向心路109號 | 3樓之17
113-07
4樓
33.9 萬/坪
458
1房/13.5坪
0
無車位
458
向心路109號 | 4樓之25
113-07
7樓
33.6 萬/坪
480
1房/14.3坪
0
無車位
480
向心路109號 | 7樓之3
113-07
3樓
40.4 萬/坪
1,212
3房/30.0坪
56
車位4.1坪
1,268
向心路109號 | 3樓之20
113-05
20樓
32.8 萬/坪
460
1房/14.0坪
0
無車位
460
向心路109號 | 20樓之17
113-04
14樓
37.1 萬/坪
530
1房/14.3坪
0
無車位
530
向心路109號 | 14樓之16
113-03
11樓
35.0 萬/坪
619
1房/17.7坪
0
無車位
619
向心路109號 | 11樓之1
113-03
12樓
34.2 萬/坪
605
1房/17.7坪
0
無車位
605
向心路109號 | 12樓之20
113-01
13樓
30.7 萬/坪
370
1房/12.0坪
0
無車位
370
向心路109號 | 13樓之22
112-12
23樓
34.9 萬/坪
485
1房/13.9坪
0
無車位
485
向心路109號 | 23樓之22
112-11
12樓
33.3 萬/坪
450
1房/13.5坪
0
無車位
450
向心路109號 | 12樓之23
112-11
4樓
12.2 萬/坪特殊交易
215
1房/17.7坪
85
車位6.1坪
300
向心路109號 | 4樓之20
112-11
18樓
31.8 萬/坪
455
1房/14.3坪
0
無車位
455
向心路109號 | 18樓之19
112-05
18樓
32.6 萬/坪
466
1房/14.3坪
0
無車位
466
向心路109號 | 18樓之17
112-04
20樓
30.2 萬/坪
420
1房/13.9坪
0
無車位
420
向心路109號 | 20樓之3
112-04
15樓
23.2 萬/坪
380
1房/16.4坪
75
車位2.0坪
455
向心路109號 | 15樓之2
112-03
8樓
24.5 萬/坪
400
1房/16.4坪
130
車位4.1坪
530
向心路109號 | 8樓之15
112-03
12樓
29.4 萬/坪
420
1房/14.3坪
0
無車位
420
向心路109號 | 12樓之7
112-01
14樓
22.5 萬/坪
418
1房/18.5坪
0
無車位
418
向心路109號 | 14樓之11
111-11
19樓
26.6 萬/坪
380
1房/14.3坪
0
無車位
380
向心路109號 | 19樓之8
  • 113-10
    30.9坪3樓
    1,250 35.7萬/坪
  • 113-07
    13.5坪4樓
    458 33.9萬/坪
  • 113-07
    14.3坪7樓
    480 33.6萬/坪
  • 113-07
    30.0坪3樓
    1,268 40.4萬/坪
  • 113-05
    14.0坪20樓
    460 32.8萬/坪
  • 113-04
    14.3坪14樓
    530 37.1萬/坪
  • 全部實價登錄131筆>

成交走勢

35.7
最新成交單價
113-10
40.4
最高成交單價
113-07
8.1
最低成交單價
103-04

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成交均價
34.20萬/坪
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超商
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