國泰森林觀道

【國泰森林觀道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【國泰森林觀道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國泰森林觀道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【國泰森林觀道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國泰森林觀道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國泰森林觀道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國泰森林觀道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國泰森林觀道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【國泰森林觀道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、遊泳池等，提供居民休閒娛樂的多樣選擇。

2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需額外花費時間和精力到達購物中心。

4.0

上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過99%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

4.0

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
其他(2)

133.60坪/西

165.00坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

18樓

50.0 萬/坪

3,938萬

4房/78.8坪

312 萬2

車位17.9坪

4,250 萬

文心路一段260號 | 18樓之5

114-02

14樓

49.3 萬/坪

5,526萬

4房/112.0坪

624 萬4

車位35.7坪

6,150 萬

文心路一段260號 | 14樓之3

113-08

10樓

50.8 萬/坪

5,512萬

5房/108.5坪

468 萬3

車位26.8坪

5,980 萬

文心路一段260號 | 10樓之1

113-02

3樓

33.1 萬/坪

3,488萬

5房/105.4坪

492 萬3

車位28.2坪

3,980 萬

文心路一段260號 | 3樓之6

112-12

24樓

44.8 萬/坪

4,860萬

5房/108.5坪

540 萬3

車位30.9坪

5,400 萬

文心路一段260號 | 24樓之6

112-08

13樓

47.7 萬/坪

6,360萬

4房/133.4坪

540 萬3

車位30.9坪

6,900 萬

文心路一段260號 | 13樓之3

112-02

19樓

42.6 萬/坪

3,300萬

4房/77.4坪

360 萬2

車位20.6坪

3,660 萬

文心路一段260號 | 19樓之5

111-12

20樓

45.9 萬/坪

3,618萬

4房/78.8坪

362 萬2

車位19.2坪

3,980 萬

文心路一段260號 | 20樓之5

111-07

4樓

29.5 萬/坪

3,930萬

5房/133.4坪

698 萬4

車位37.1坪

4,628 萬

文心路一段260號 | 4樓之3

111-01

3樓

43.3 萬/坪

3,408萬

4房/78.8坪

360 萬2

車位19.2坪

3,768 萬

文心路一段260號 | 3樓之5

110-12

20樓

46.3 萬/坪

3,652萬

4房/78.8坪

336 萬2

車位19.2坪

3,988 萬

文心路一段260號 | 20樓之2

110-11

11樓

45.5 萬/坪

4,940萬

5房/108.5坪

360 萬2

車位20.6坪

5,300 萬

文心路一段260號 | 11樓之6

110-09

9樓

36.4 萬/坪

4,860萬

3房/133.4坪

540 萬3

車位30.9坪

5,400 萬

文心路一段260號 | 9樓之3

110-09

7樓

37.5 萬/坪

4,070萬

5房/108.5坪

480 萬3

車位28.2坪

4,550 萬

文心路一段260號 | 7樓之6

110-05

7樓

42.5 萬/坪

3,348萬

4房/78.8坪

340 萬2

車位20.6坪

3,688 萬

文心路一段260號 | 7樓之2

110-02

5樓

38.9 萬/坪

3,064萬

4房/78.8坪

336 萬2

車位19.2坪

3,400 萬

文心路一段260號 | 5樓之2

109-01

24樓

39.7 萬/坪

4,310萬

5房/108.5坪

540 萬3

車位30.9坪

4,850 萬

文心路一段260號 | 24樓之6

108-07

17樓

34.6 萬/坪

4,610萬

4房/133.4坪

540 萬3

車位30.9坪

5,150 萬

文心路一段260號 | 17樓之3

107-12

17樓

34.6 萬/坪

4,610萬

4房/133.4坪

540 萬3

車位30.9坪

5,150 萬

文心路一段260號 | 17樓之3

107-11

6樓

38.1 萬/坪

4,140萬

5房/108.5坪

540 萬3

車位30.9坪

4,680 萬

文心路一段260號 | 6樓之1