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國泰森林觀道
- 11年社區
- 近一年成交
- 文心森林公園
五期重劃區台中市南屯區文心路一段262號
五期重劃區台中市南屯區文心路一段262號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
38.9萬/坪 近1年
成交均價
46.0萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
實價登錄
178 筆
二手市場在售
39 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
李錦樺
永慶不動産(加盟店)鼎域不動產開發有限公司
- 歷史已成交55筆
- 在售物件12筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
免費洽談: 0986-851-086 轉 148130
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
120戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.2%
公設比
28~29%
建築構造
SRC造
基地面積
953坪
管理費
95元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上27層,地下5層
格局規劃
三房(82.7~200.8坪)、四房(78.79~230.87坪)、五房(108.48~135.27坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、遊泳池等，提供居民休閒娛樂的多樣選擇。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需額外花費時間和精力到達購物中心。
4.0
上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.6
社區規劃
4.0
區域均值：2.6
社區配置圖
主要格局
5房2廳4衛
133.60坪/西
5房2廳5衛
165.00坪/西
實價登錄
國泰森林觀道共有 178筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
33.1 萬/坪
3,488萬
5房2廳/105.4坪
492 萬3
車位28.2坪
3,980 萬
文心路一段260號 | 3樓之6
查看明細 2
112-12
24樓
44.8 萬/坪
4,860萬
5房2廳/108.5坪
540 萬3
車位30.9坪
5,400 萬
文心路一段260號 | 24樓之6
查看明細 3
112-08
13樓
47.7 萬/坪
6,360萬
4房2廳/133.4坪
540 萬3
車位30.9坪
6,900 萬
文心路一段260號 | 13樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 33.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 53.5萬
- 最高成交單價
102-02
- 21.2萬
- 最低成交單價
106-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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五期重劃區
成交均價
24.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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