森林苑
37.5萬/坪
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同價位社區幫對比
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了舒適的休閒空間和美麗的綠色環境。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足了不同家庭的需求。
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物、娛樂等生活便利度受到影響。
3.7
上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過96%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
3.8
區域均值:2.6
社區配置圖
主要格局
更新至115年6月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低?成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
26樓
40.8 萬/坪
6,080萬
3房/149.1坪
600 萬4
車位44.2坪
6,680 萬
文心路一段256號 | 26樓之2
查看明細 2
114-11
14樓
34.2 萬/坪
4,208萬
3房/122.9坪
442 萬3
車位30.6坪
4,650 萬
文心路一段256號 | 14樓之2
查看明細 3
113-05
19樓
39.1 萬/坪
5,851萬
4房/149.7坪
639 萬4
車位44.2坪
6,490 萬
文心路一段256號 | 19樓之1
查看明細 2
113-04
15樓
29.1 萬/坪
545萬
4房/18.7坪
55 萬3
車位3.8坪
600 萬
文心路一段256號 | 15樓之1
查看明細 3
113-03
6樓
36.1 萬/坪
5,388萬
5房/149.1坪
600 萬
車位41.6坪
5,988 萬
文心路一段256號 | 6樓之2
查看明細 2
112-08
3樓
27.6 萬/坪
4,021萬
5房/145.9坪
479 萬3
車位33.1坪
4,500 萬
文心路一段256號 | 3樓之2
查看明細 2
111-07
28,29樓
42.8 萬/坪
9,731萬
5房/227.6坪
769 萬4
車位44.2坪
10,500 萬
文心路一段256號 | 28,29樓之2
查看明細 2
110-11
23樓
36.5 萬/坪
5,460萬
5房/149.7坪
540 萬
車位30.6坪
6,000 萬
文心路一段256號 | 23樓之1
查看明細 2
110-04
23樓
34.1 萬/坪
4,993萬
4房/146.5坪
577 萬3
車位33.1坪
5,570 萬
文心路一段256號 | 23樓之2
查看明細 2
110-03
22樓
33.6 萬/坪
5,026萬
5房/149.7坪
554 萬3
車位31.8坪
5,580 萬
文心路一段256號 | 22樓之1
查看明細 2
109-12
14樓
32.6 萬/坪
4,878萬
3房/149.7坪
390 萬3
車位31.8坪
5,268 萬
文心路一段256號 | 14樓之1
查看明細 2
109-11
15樓
33.3 萬/坪
4,895萬
5房/147.2坪
405 萬3
車位33.1坪
5,300 萬
文心路一段256號 | 15樓之1
查看明細 3
109-11
5樓
28.6 萬/坪
4,280萬
4房/149.7坪
420 萬
車位33.1坪
4,700 萬
文心路一段256號 | 5樓之1
查看明細 2
109-10
27樓
28.1 萬/坪
4,050萬
4房/144.3坪
450 萬
車位44.1坪
4,500 萬
文心路一段256號 | 27樓之1
109-09
6樓
33.5 萬/坪特殊交易
1,798萬
5房/53.7坪
509 萬4
車位41.6坪
2,307 萬
文心路一段256號 | 6樓之2
109-05
18樓
33.7 萬/坪
5,020萬
6房/149.1坪
800 萬
車位44.2坪
5,820 萬
文心路一段256號 | 18樓之2
查看明細 2
109-04
14樓
29.4 萬/坪
3,616萬
4房/122.8坪
374 萬3
車位30.6坪
3,990 萬
文心路一段256號 | 14樓之2
查看明細 3
108-07
16樓
30.5 萬/坪特殊交易
4,568萬
5房/149.7坪
420 萬
車位44.2坪
4,988 萬
文心路一段256號 | 16樓之1
104-10
4樓
30.0 萬/坪
4,370萬
4房/145.9坪
待定
車位33.1坪
4,370 萬
文心路一段256號 | 4樓之2
104-01
17樓
36.8 萬/坪
5,388萬
4房/146.5坪
待定
車位33.1坪
5,388 萬
文心路一段256號 | 17樓之2
成交走勢
- 40.8萬
- 最新成交單價
115-02
- 42.8萬
- 最高成交單價
111-07
- 27.6萬
- 最低成交單價
112-08
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
72.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
暫無
暫無
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