黎明春秋

【黎明春秋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

徐文昌

平面以及機械式租金2500/1800

1個回答

有用

【黎明春秋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【黎明春秋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【黎明春秋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【黎明春秋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【黎明春秋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【黎明春秋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【黎明春秋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【黎明春秋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供4種戶型，滿足不同人群的居住需求。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約460公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區大墩國民小學約470公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年的社區可能存在建築老化和維護成本增加的問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.5

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

2.4

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房1廳1衛在售4筆

26.00坪/北

768萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

11樓

26.8 萬/坪

300萬

1房/11.2坪

0 萬

無車位

300 萬

向上路三段67號 | 11樓之13

114-11

2樓

18.2 萬/坪

700萬

1房/38.4坪

0 萬

無車位

700 萬

向上路三段67號之1 | 2樓

114-06

4樓

32.6 萬/坪

250萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

250 萬

向上路三段67號 | 4樓之16

114-03

14樓

32.8 萬/坪

285萬

1房/8.7坪

0 萬

無車位

285 萬

向上路三段67號 | 14樓之7

114-03

7樓

34.1 萬/坪

350萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

350 萬

向上路三段67號 | 7樓之11

113-12

5樓

31.6 萬/坪

1,230萬

3房/39.0坪

待定

車位面積待定

1,230 萬

向上路三段69號 | 5樓之11

113-12

13樓

35.5 萬/坪

1,148萬

3房/32.3坪

待定

車位面積待定

1,148 萬

向上路三段69號 | 13樓之3

113-08

5樓

39.2 萬/坪

308萬

1房/7.9坪

0 萬

無車位

308 萬

向上路三段67號 | 5樓之5

113-08

3樓

25.6 萬/坪

300萬

1房/11.7坪

0 萬

無車位

300 萬

向上路三段67號 | 3樓之15

113-08

14樓

28.8 萬/坪

329萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

329 萬

向上路三段67號 | 14樓之13

113-07

1,2樓

43.9 萬/坪

1,670萬

1房/38.0坪

0 萬

無車位

1,670 萬

向上路三段61號之3 | 1,2樓

113-07

5樓

27.9 萬/坪

312萬

1房/11.2坪

0 萬

無車位

312 萬

向上路三段67號 | 5樓之13

113-07

11樓

37.7 萬/坪

1,080萬

3房/28.6坪

待定

車位面積待定

1,080 萬

向上路三段69號 | 11樓之8

113-06

7樓

30.9 萬/坪

290萬

1房/9.4坪

0 萬

無車位

290 萬

向上路三段67號 | 7樓之9

113-06

13樓

23.3 萬/坪

250萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

250 萬

向上路三段67號 | 13樓之8

113-05

3樓

28.2 萬/坪

265萬

1房/9.4坪

0 萬

無車位

265 萬

向上路三段67號 | 3樓之10

113-03

5樓

33.3 萬/坪

865萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

865 萬

向上路三段67號 | 5樓之2

113-01

9樓

26.5 萬/坪

690萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

690 萬

向上路三段67號 | 9樓之2

112-12

5樓

27.2 萬/坪

1,060萬

3房/39.0坪

待定

車位面積待定

1,060 萬

向上路三段69號 | 5樓之11

112-12

7樓

27.3 萬/坪

280萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

280 萬

向上路三段67號 | 7樓之11