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豐邑大境豐藝
37.3萬/坪
成交均價
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金牌專家
陳琳薇
永慶不動產(加盟店)台中文心河南加盟店
- 歷史已成交23筆
- 在售物件29筆·在租物件1筆
0972-528-586轉732205
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
載入中...
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況較新；車位配比1:1.51，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了舒適和美麗的休閒環境。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約358公尺，出行交通便利；距離台中市南屯區大墩國民小學約582公尺，家長們可以方便地陪伴孩子去上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。
3.6
上等 水平
在單元三重劃區生活圈排名超過93%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.1
區域均值：4.1
交通機能
2.4
區域均值：2.3
社區規劃
3.6
區域均值：3.2
成交走勢
- 44.6萬
- 最新成交單價
114-06
- 58.2萬
- 最高成交單價
113-06
- 22.4萬
- 最低成交單價
109-06
社區問答
【豐邑大境豐藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曾易朗
建案規畫 3~4房的格局共96戶(92戶住家+4戶店面)43坪(三房)~55坪(四房)規劃，最適合自住戶戶皆有兩面以上採光 ，衛浴開窗
【豐邑大境豐藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾易朗
建案規畫 145格停車格全部都是坡道平面基本上戶戶標配一格車位兩個城市車旅停車場其中一個在花市旁 非常方便 走路約莫5分鐘
【豐邑大境豐藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張新偉
3房租金3.5~4.5萬左右，4房租金5.5~6.5萬不等，單元二大坪數出租率不高，區域較好出租的租金在3.5萬內，大境豐藝自住會比較合適，若要買來出租不建議
【豐邑大境豐藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾易朗
這個建案總共96戶總樓層 24F一層四戶 兩梯有ABCD四個棟別
【豐邑大境豐藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾易朗
管理費每坪85元 車位清潔費 500元/個社區管理嚴謹，戶數單純
【豐邑大境豐藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張新偉
單元三新重劃區，生活機能良好，且社區出售量不多，未來2年價格平穩，但要大漲的空間不容易，因價格已因疫情2年期間漲了不少
【豐邑大境豐藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃彥錡
榮獲「國家建築金質獎暨規劃設計類全國首獎」公設除了有健身房、室外泳池、交誼廳等，且鄰近大墩學區、可以讓父母親和孩子寓教於樂，學習生活的社區
【豐邑大境豐藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃彥錡
基地面積1238坪，單元三自辦重劃區，除主建物之外的空地，大部分規劃為庭院、開放空間和綠地，綠海與綠海連波，庭院與庭院相接
【豐邑大境豐藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾易朗
擁有主要幹道向上路上74快速道路約5分鐘左右南來北往相當便利
【豐邑大境豐藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾易朗
1.國小 : 大墩國小 & 南屯國小國中 : 黎明國中 & 大墩國中2. 開車約莫5~10分鐘的距離 看當時交通狀況
本社區成交房仲
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