文心愛悦
八期重劃區台中市南屯區文心南五路&文心南路口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
35.2萬/坪
成交均價
價格待定
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
洪宥縈
永慶不動産(加盟店)好市多百富
- 本社區已成交2筆
- 在售物件32筆·在租物件1筆
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詹喬崴
永義房屋南屯向心天晴
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2022年12月
車位價格
暫無
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式455個、機械式127個
格局規劃
二房(25坪)、三房(33坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
台中市西屯區市政路535號(國家1號院店面)
屋齡
0年
總戶數
400戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.82%
公設比
34.5%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
1,334坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【文心愛悦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
張欣芳
共569戶、8店面。樓高31層樓,每層20戶。樓層1~11樓有10梯,12~31樓有6梯。每層都有常駐防火門作分流。
【文心愛悦】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
張欣芳
開車約10分鐘即可上國道1號、台74號道。另外,社區就位在捷運G12站對面。搭乘2站即可到新市政中心、4站到G9文心、台灣大道轉乘站,搭乘5站則是到台中高鐵烏日站,非常便利。
【文心愛悦】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
張欣芳
學區為永春國小,走路約3~5分鐘左右可抵達。萬和國中開車約2分鐘左右抵達。
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:全新社區,設施齊全,環境優美,為居民提供舒適的生活空間;車位配比1:1.01,居民停車方便,無需擔心停車位緊張;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供舒適的休閒和社交空間。
環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約10公尺,交通便利;距離台中市南屯區永春國民小學約384公尺,孩子上學方便。
缺點
社區規劃:機械式車位可能存在故障頻繁和維修成本高的問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
文心愛悦共有 1287筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-05
-
101.0 萬/坪特殊交易
6,006萬
0房2廳/59.5坪
260 萬2
車位15.1坪
6,266 萬
臺中市南屯區文心南路
109-12
8樓
35.5 萬/坪
860萬
0房1廳/24.2坪
95 萬
車位3.6坪
955 萬
臺中市南屯區豐功段252.253.255等3筆地號
109-12
8樓
37.5 萬/坪
937萬
0房1廳/25.0坪
140 萬
車位9.6坪
1,077 萬
臺中市南屯區豐功段252.253.255等3筆地號
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
109-12
- 41.7萬
- 最高成交單價
109-01
- 31.1萬
- 最低成交單價
109-02
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八期重劃區
成交均價
53.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
捷運綠線
超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
永春國民小學
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