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文心愛悦
49.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
2年建築形態
住宅大樓總戶數
577戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式455個、機械式127個車位交易情況>
地址
八期重劃區台中市南屯區文心南路221號更多訊息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/03明日
- 10/04週日
- 10/05週一
- 10/06週二
- 10/07週三
- 10/08週四
- 10/09週五
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
22樓
51.2 萬/坪
1,280萬
2房/25.0坪
160 萬
車位9.6坪
1,440 萬
文心南路227號 | 22樓之15
115-07
25樓
44.8 萬/坪特殊交易
1,140萬
2房/25.4坪
160 萬
車位9.6坪
1,300 萬
文心南路227號 | 25樓之10
115-07
4樓
50.4 萬/坪
1,290萬
2房/25.6坪
160 萬
車位9.6坪
1,450 萬
文心南路227號 | 4樓之11
115-06
23樓
50.9 萬/坪
1,270萬
2房/25.0坪
160 萬
車位9.6坪
1,430 萬
文心南路227號 | 23樓之6
115-05
20樓
48.7 萬/坪
1,230萬
2房/25.3坪
170 萬
車位9.6坪
1,400 萬
文心南路227號 | 20樓之16
115-05
9樓
39.0 萬/坪
1,080萬
0房/27.7坪
170 萬
車位9.6坪
1,250 萬
文心南路227號 | 9樓之10
115-04
28樓
49.7 萬/坪
1,250萬
2房/25.2坪
170 萬
車位9.6坪
1,420 萬
文心南路227號 | 28樓之5
115-04
10樓
63.5 萬/坪
1,588萬
3房/25.0坪
180 萬
車位8.9坪
1,768 萬
文心南路227號 | 10樓之5
115-03
25樓
48.3 萬/坪
1,208萬
2房/25.0坪
90 萬
車位3.6坪
1,298 萬
文心南路227號 | 25樓之15
115-02
13樓
52.8 萬/坪
1,350萬
2房/25.6坪
160 萬
車位9.6坪
1,510 萬
文心南路227號 | 13樓之2
115-01
20樓
50.2 萬/坪
1,270萬
2房/25.3坪
180 萬
車位8.9坪
1,450 萬
文心南路227號 | 20樓之8
114-11
23樓
45.1 萬/坪
1,560萬
2房/25.0坪
待定
車位9.6坪
1,560 萬
文心南路227號 | 23樓之15
114-11
27樓
32.6 萬/坪特殊交易
1,081萬
2房/23.6坪
待定
車位9.6坪
1,081 萬
文心南路227號 | 27樓之18
114-10
15樓
31.2 萬/坪特殊交易
1,320萬
3房/32.8坪
待定
車位9.6坪
1,320 萬
文心南路227號 | 15樓之13
114-10
7樓
44.1 萬/坪
1,498萬
0房/24.4坪
待定
車位9.6坪
1,498 萬
文心南路227號 | 7樓之12
114-09
28樓
40.2 萬/坪
1,420萬
2房/25.8坪
待定
車位9.6坪
1,420 萬
文心南路227號 | 28樓之18
114-08
11樓
33.5 萬/坪
1,200萬
0房/25.3坪
待定
車位10.5坪
1,200 萬
文心南路227號 | 11樓之11
查看明細 2
114-05
18樓
52.9 萬/坪
1,308萬
2房/24.7坪
90 萬
車位3.6坪
1,398 萬
文心南路227號 | 18樓之22
查看明細 2
114-05
5樓
41.2 萬/坪
1,740萬
0房/32.7坪
待定
車位9.6坪
1,740 萬
文心南路227號 | 5樓之13
查看明細 3
114-05
13樓
64.0 萬/坪
1,583萬
2房/24.7坪
167 萬
車位8.9坪
1,750 萬
文心南路227號 | 13樓之20
查看明細 2
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美，為居民提供舒適的生活空間；車位配比1:1.01，居民停車方便，無需擔心停車位緊張；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約10公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約384公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障頻繁和維修成本高的問題。
4.0
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.2
交通機能
4.2
區域均值：3.7
社區規劃
4.5
區域均值：2.8
成交走勢
- 51.2萬
- 最新成交單價
115-07
- 101.0萬
- 最高成交單價
111-05
- 30.5萬
- 最低成交單價
113-05
社區問答
【文心愛悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張欣芳
共569戶、8店面。樓高31層樓，每層20戶。樓層1~11樓有10梯，12~31樓有6梯。每層都有常駐防火門作分流。
【文心愛悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張欣芳
開車約10分鐘即可上國道1號、台74號道。另外，社區就位在捷運G12站對面。搭乘2站即可到新市政中心、4站到G9文心、台灣大道轉乘站，搭乘5站則是到台中高鐵烏日站，非常便利。
【文心愛悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張欣芳
學區為永春國小，走路約3~5分鐘左右可抵達。萬和國中開車約2分鐘左右抵達。
本社區成交房仲
八期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
54.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
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1,888萬/坪44.58萬/坪
591實價登錄為您提供：文心愛悦房價、實價登錄2.0，文心愛悦成交走勢、社區基本資料，文心愛悦在售中古屋，出租物件供對比、選擇；文心愛悦所在的八期重劃區均價以及周邊社區推薦；