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三采藝術園邸

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location五期重劃區台中市南屯區大墩路768號

location五期重劃區台中市南屯區大墩路768號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.6萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    151戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    34.75%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,130坪

  • 管理費

    3340元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(45.78~77.42坪)、四房(63.52~89.94坪)、五房(63.68~107.87坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運水安宮站(文心路)公車站約360公尺,交通便利;距離台中市南屯區東興國民小學約362公尺,家庭生活便利,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設備老舊、維修費用較高等問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

三采藝術園邸共有 30筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
5樓
3.0 萬/坪特殊交易
152
4房1廳/50.0坪
248
車位12.0坪
400
大墩路764號 | 5樓之5
113-05
3樓
27.5 萬/坪
2,503
4房2廳/91.1坪
247
車位12.0坪
2,750
大業路192號 | 3樓之3
113-04
7樓
30.2 萬/坪
1,023
3房2廳/33.8坪
247
車位12.0坪
1,270
大墩路764號 | 7樓之7
  • 113-06
    4房50.0坪5樓
    400 3.0萬/坪
  • 113-05
    4房91.1坪3樓
    2,750 27.5萬/坪
  • 113-04
    3房33.8坪7樓
    1,270 30.2萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

3.0
最新成交單價
113-06
33.8
最高成交單價
113-01
3.0
最低成交單價
113-06

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五期重劃區
成交均價
37.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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