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東龍尊邸
31.7萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/16明日
- 06/17週三
- 06/18週四
- 06/19週五
- 06/20週六
- 06/21週日
- 06/22週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【東龍尊邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
值班人員
A、B前2棟為4房格局，含一平面車位約65~80坪規劃C棟 後棟為三房設計，含一平面車位約50、55坪規劃主力格局為前棟65、68坪的4房格局
【東龍尊邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
值班人員
皆為平面車位，清潔費600元/月
【東龍尊邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
值班人員
三房含車位約22000~25000元/月四房含車位約25000~30000元/月近年租金無明顯漲跌，唯依室內屋況影響租金價格
【東龍尊邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
值班人員
A、B、C三大棟，地下2層，地上16層A、B棟一層四戶四電梯C棟一層四戶二電梯
【東龍尊邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
值班人員
一坪50元，季繳雙哨管理配總幹事、社區清潔、垃圾分類管委會運作正常優秀
【東龍尊邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
值班人員
緩漲因地段、學區、購物、交通等極佳，管委會維護社區完善、管理基金充足，價格依舊可緩漲
【東龍尊邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
值班人員
1308坪寬闊基地，中庭光線充足，植栽維護很好，公設雖不多，但棟距等不會有壓迫感迎賓大廳位大墩路，挑高設計，讓住戶來賓尊榮舒適
【東龍尊邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
值班人員
大墩路、大業路、大墩十六街三面臨路基地，基座1~3樓為大理石建材，4F以上二丁掛磁磚符合現今新案主流外飾磁磚，外觀看起來較同年份社區新近水安宮捷運站，社區前即有23號公車站交通便捷
【東龍尊邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
值班人員
1.社區管理室旁5公尺有23號公車站2.步行至大業路口水安宮捷運站約450公尺6分鐘3.開車至市政路接74號快速道路交流道約2.4公里8分鐘4.開車至國道一台灣大道交流道約3.4公里10~12分鐘
【東龍尊邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
值班人員
1.東興國小、大業國中2.步行至東興國小約7分鐘600公尺3.步行至大業國中約5分鐘400公尺4.本社區孩童大都在本區東興國小及大業國中就學
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園和閱覽室等，提供了多種休閒和社交活動的場所。
2. 格局規劃:有4種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在房屋老化和設施更新不及時的問題。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
14樓
31.0 萬/坪
2,215萬
4房/71.3坪
待定
車位面積待定
2,215 萬
大墩路775號 | 14樓之4
113-11
1,2,3樓
43.1 萬/坪
3,500萬
3房/81.3坪
待定
車位面積待定
3,500 萬
大墩路761號 | 1,2,3樓
113-10
5樓
30.8 萬/坪
2,068萬
4房/67.1坪
待定
車位面積待定
2,068 萬
大墩路771號 | 5樓之3
113-06
14樓
19.5 萬/坪特殊交易
1,400萬
4房/71.9坪
待定
車位面積待定
1,400 萬
大墩路775號 | 14樓之2
113-06
7樓
32.4 萬/坪
2,566萬
3房/79.2坪
待定
車位面積待定
2,566 萬
大墩路771號 | 7樓之1
113-02
11樓
24.8 萬/坪特殊交易
1,720萬
4房/69.4坪
待定
車位面積待定
1,720 萬
大墩路771號 | 11樓之2
112-11
5樓
24.7 萬/坪
1,235萬
3房/50.0坪
140 萬
車位面積待定
1,375 萬
大墩路773號 | 5樓之4
112-10
13樓
28.4 萬/坪
1,865萬
4房/65.7坪
150 萬
車位面積待定
2,015 萬
大墩路775號 | 13樓之3
112-08
16樓
25.6 萬/坪
1,788萬
4房/69.9坪
待定
車位面積待定
1,788 萬
大墩路771號 | 16樓之2
112-07
14樓
29.7 萬/坪
1,618萬
3房/95.3坪
待定
車位面積待定
1,618 萬
大墩路773號 | 14樓之2
112-07
5樓
26.4 萬/坪
1,850萬
4房/70.1坪
待定
車位面積待定
1,850 萬
大墩路771號 | 5樓之4
112-05
16樓
28.8 萬/坪
1,988萬
3房/68.9坪
待定
車位面積待定
1,988 萬
大墩路775號 | 16樓之4
112-03
8樓
26.8 萬/坪
1,480萬
4房/55.1坪
150 萬
車位面積待定
1,630 萬
大墩路773號 | 8樓之2
112-03
1,2,3樓
39.2 萬/坪特殊交易
2,800萬
0房/71.3坪
待定
車位面積待定
2,800 萬
大墩路781號 | 1,2,3樓
112-03
13樓
22.7 萬/坪
1,678萬
3房/73.8坪
300 萬
車位面積待定
1,978 萬
大墩路771號 | 13樓之2
111-07
15樓
23.6 萬/坪
1,600萬
4房/67.9坪
待定
車位面積待定
1,600 萬
大墩路771號 | 15樓之4
查看明細 2
111-06
9樓
24.1 萬/坪
1,680萬
4房/69.7坪
270 萬
車位面積待定
1,950 萬
大墩路775號 | 9樓之3
111-06
8樓
30.0 萬/坪
1,498萬
3房/50.0坪
待定
車位面積待定
1,498 萬
大墩路773號 | 8樓之4
111-05
7樓
20.4 萬/坪特殊交易
1,400萬
4房/68.8坪
待定
車位面積待定
1,400 萬
大墩路775號 | 7樓之4
110-11
6樓
27.4 萬/坪
1,900萬
4房/69.4坪
待定
車位面積待定
1,900 萬
大墩路771號 | 6樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
114-05
- 49.6萬
- 最高成交單價
103-04
- 14.7萬
- 最低成交單價
107-08
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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2房2廳1衛41.71坪
含車位有陽台有格局圖
2,098萬/坪50.3萬/坪
低於周邊同格局物件均價
中港奇摩市🔥公益草悟道商圈超美視野三房平車首購首選
3房2廳2衛39.58坪
含車位
1,498萬/坪37.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛44.658坪
含車位有陽台
1,188萬/坪26.6萬/坪
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2房2廳2衛48.475坪
含車位有陽台有格局圖
1,898萬/坪39.15萬/坪
低於周邊同格局物件均價
12期次頂樓附裝潢2房2衛獨立平車|DUA逢甲
2房2廳2衛35.32坪
含車位
1,588萬/坪44.96萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術館｜稀有三房雙車位
3房2廳2衛47.48坪
含車位低公設
1,498萬/坪31.55萬/坪
低於周邊同格局物件均價
里歐賞屋👾西區綠園道首排｜邊間戶三房平車
3房2廳2衛41.41坪
含車位有陽台有格局圖
1,599萬/坪38.61萬/坪
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2房2廳2衛42.79坪
含車位有格局圖
1,880萬/坪43.94萬/坪
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含車位有格局圖
2,498萬/坪25.99萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛14.3坪
含車位有陽台
538萬/坪37.62萬/坪
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