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湖濱1號一期湖美/二期湖森
- 9年社區
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台中車站台中市東區樂業南路25號
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38.4萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
銷售登錄表 06/11更新
社區房價對比更便捷
林易瑲
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- 歷史已成交21筆
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
73戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
48.75%
公設比
40.99%
建築構造
RC造
基地面積
1,222坪
管理費
2601元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
一房(48.84~49.29坪)、二房(49.29坪)、三房(38.38~86.78坪)、四房(43.96~86.78坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難問題。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便。
3.6
上等 水平
在台中車站生活圈排名超過83%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.0
區域均值：3.3
社區規劃
3.0
區域均值：2.8
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 39.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 39.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 0.1萬
- 最低成交單價
103-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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台中車站生活圈
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通 精武臺中火車站
超商 台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店大魯閣新時代購物中心
學區 力行國民小學樂業國民小學進德國民小學
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