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新業築森鄰

33.4萬/坪

成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

56戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式61個
車位交易情況>

地址

東光綠園道台中市東區東光園路486號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/24明日
  • 04/25週五
  • 04/26週六
  • 04/27週日
  • 04/28週一
  • 04/29週二
  • 04/30週三
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新業築森鄰】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
涂語玹

3房-38.5/43坪 4房-46/50.8坪推薦三房朝南戶型為園道第一排

【新業築森鄰】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
涂語玹

61個平面車位東光園道旁有路邊停車格

【新業築森鄰】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業築森鄰】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃先生

社區有4棟.共有56戶.每棟15層社區規劃一層2戶

【新業築森鄰】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
涂語玹

1,管理費尚未定訂2.費用包含車位,社區清潔3.尚未成立管委會

【新業築森鄰】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業築森鄰】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業築森鄰】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業築森鄰】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
涂語玹

距離台中火車站約五分鐘無駕車出行也很便利

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.09,居民停車無憂,車位充足;公設包含接待大廳,會議室,閱覽室等,提供多元化的社區服務。
2. 環境機能:距離土牛站(樂業路)公車站約933公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市東區樂業國民小學約279公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和日常生活便利性受限。
3.5
中上等 水平
在東光綠園道生活圈排名超過75%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
3.2
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/21更新 銷售登錄表(04/21更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-08
2樓
32.2 萬/坪
1,493
4房/46.4坪
155
車位12.4坪
1,648
東光園路486號 | 2樓之5
110-08
2樓
32.2 萬/坪
1,493
4房/46.4坪
155
車位12.4坪
1,648
臺中市東區東光園路
110-07
9樓
35.9 萬/坪
1,382
3房/38.5坪
165
車位12.4坪
1,547
東光園路486號 | 9樓之3
110-07
9樓
35.9 萬/坪
1,382
3房/38.5坪
165
車位12.4坪
1,547
臺中市東區東光園路
110-07
4樓
33.7 萬/坪
1,565
4房/46.4坪
130
車位12.4坪
1,695
東光園路486號 | 4樓之5
110-07
4樓
33.7 萬/坪
1,565
4房/46.4坪
130
車位12.4坪
1,695
臺中市東區東光園路
110-07
3樓
33.7 萬/坪
1,565
4房/46.4坪
145
車位14.2坪
1,710
臺中市東區東光園路
110-07
2樓
32.6 萬/坪
1,658
4房/50.9坪
165
車位12.4坪
1,823
臺中市東區東光園路
110-07
3樓
33.7 萬/坪
1,565
4房/46.4坪
145
車位14.2坪
1,710
東光園路486號 | 3樓之5
110-07
2樓
32.6 萬/坪
1,658
4房/50.9坪
165
車位12.4坪
1,823
東光園路486號 | 2樓之1
110-07
3樓
33.4 萬/坪
1,699
4房/50.9坪
240
車位22.3坪
1,939
臺中市東區東光園路
110-07
3樓
33.4 萬/坪
1,699
4房/50.9坪
240
車位22.3坪
1,939
東光園路486號 | 3樓之1
110-07
8樓
35.3 萬/坪
1,639
4房/46.4坪
260
車位22.3坪
1,899
東光園路486號 | 8樓之5
110-07
8樓
35.3 萬/坪
1,639
4房/46.4坪
260
車位22.3坪
1,899
臺中市東區東光園路
110-07
8樓
34.7 萬/坪
1,496
3房/43.1坪
130
車位12.4坪
1,626
臺中市東區東光園路
110-07
8樓
34.7 萬/坪
1,496
3房/43.1坪
130
車位12.4坪
1,626
東光園路486號 | 8樓之2
110-06
10樓
35.1 萬/坪
1,630
4房/46.4坪
155
車位12.4坪
1,785
東光園路486號 | 10樓之5
110-06
6樓
34.5 萬/坪
1,602
4房/46.4坪
230
車位22.3坪
1,832
東光園路486號 | 6樓之5
110-06
4樓
33.0 萬/坪
1,678
4房/50.9坪
140
車位12.4坪
1,818
東光園路486號 | 4樓之1
110-06
8樓
34.5 萬/坪
1,755
4房/50.9坪
310 2
車位24.8坪
2,065
東光園路486號 | 8樓之1
  • 110-08
    46.4坪2樓
    1,648 32.2萬/坪
  • 110-08
    46.4坪2樓
    1,648 32.2萬/坪
  • 110-07
    38.5坪9樓
    1,547 35.9萬/坪
  • 110-07
    38.5坪9樓
    1,547 35.9萬/坪
  • 110-07
    46.4坪4樓
    1,695 33.7萬/坪
  • 110-07
    46.4坪4樓
    1,695 33.7萬/坪
  • 全部實價登錄64筆>

成交走勢

32.2
最新成交單價
110-08
35.9
最高成交單價
110-07
31.8
最低成交單價
110-06

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

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成交均價
45.40萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通
交通 交通
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超商
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學區
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    0972-528-586 79500

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    0972-528-586 130353

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