新業築森鄰

3房-38.5/43坪 4房-46/50.8坪推薦三房朝南戶型為園道第一排

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有用

【新業築森鄰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

61個平面車位東光園道旁有路邊停車格

1個回答

【新業築森鄰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新業築森鄰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃先生

社區有4棟.共有56戶.每棟15層社區規劃一層2戶

全部2個回答

【新業築森鄰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1,管理費尚未定訂2.費用包含車位,社區清潔3.尚未成立管委會

1個回答

有用

【新業築森鄰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新業築森鄰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新業築森鄰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新業築森鄰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離台中火車站約五分鐘無駕車出行也很便利

1個回答

【新業築森鄰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

成功國小車程約2分鐘,步行約7分鐘育英國中車程約1分鐘,步行約3分鐘九年國教免接送,非常便利

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.09，居民停車無憂，車位充足；公設包含接待大廳,會議室,閱覽室等，提供多元化的社區服務。

2. 環境機能:距離土牛站(樂業路)公車站約933公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市東區樂業國民小學約279公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和日常生活便利性受限。

3.5

中上等水平

在東光綠園道生活圈排名超過75%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.3

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

3.2

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

15樓

41.1 萬/坪

2,070萬

4房/50.4坪

280 萬2

車位24.8坪

2,350 萬

東光園路486號 | 15樓之1

115-03

15樓

40.1 萬/坪

1,710萬

3房/42.7坪

140 萬

車位12.4坪

1,850 萬

東光園路486號 | 15樓之2

110-08

2樓

32.2 萬/坪

1,493萬

4房/46.4坪

155 萬

車位12.4坪

1,648 萬

東光園路486號 | 2樓之5

110-07

9樓

35.9 萬/坪

1,382萬

3房/38.5坪

165 萬

車位12.4坪

1,547 萬

東光園路486號 | 9樓之3

110-07

4樓

33.7 萬/坪

1,565萬

4房/46.4坪

130 萬

車位12.4坪

1,695 萬

東光園路486號 | 4樓之5

110-07

2樓

32.6 萬/坪

1,658萬

4房/50.9坪

165 萬

車位12.4坪

1,823 萬

東光園路486號 | 2樓之1

110-07

3樓

33.7 萬/坪

1,565萬

4房/46.4坪

145 萬

車位14.2坪

1,710 萬

東光園路486號 | 3樓之5

110-07

3樓

33.4 萬/坪

1,699萬

4房/50.9坪

240 萬

車位22.3坪

1,939 萬

東光園路486號 | 3樓之1

110-07

8樓

35.3 萬/坪

1,639萬

4房/46.4坪

260 萬

車位22.3坪

1,899 萬

東光園路486號 | 8樓之5

110-07

8樓

34.7 萬/坪

1,496萬

3房/43.1坪

130 萬

車位12.4坪

1,626 萬

東光園路486號 | 8樓之2

110-06

10樓

35.1 萬/坪

1,630萬

4房/46.4坪

155 萬

車位12.4坪

1,785 萬

東光園路486號 | 10樓之5

110-06

6樓

34.5 萬/坪

1,602萬

4房/46.4坪

230 萬

車位22.3坪

1,832 萬

東光園路486號 | 6樓之5

110-06

4樓

33.0 萬/坪

1,678萬

4房/50.9坪

140 萬

車位12.4坪

1,818 萬

東光園路486號 | 4樓之1

110-06

8樓

34.5 萬/坪

1,755萬

4房/50.9坪

310 萬

車位24.8坪

2,065 萬

東光園路486號 | 8樓之1

110-06

15樓

34.1 萬/坪

1,716萬

4房/50.4坪

310 萬

車位24.8坪

2,026 萬

東光園路486號 | 15樓之1

110-06

15樓

33.7 萬/坪

1,439萬

3房/42.7坪

155 萬

車位12.4坪

1,594 萬

東光園路486號 | 15樓之2

110-06

5樓

33.4 萬/坪

1,549萬

4房/46.4坪

250 萬

車位22.3坪

1,799 萬

東光園路486號 | 5樓之5

110-06

9樓

34.3 萬/坪

1,481萬

3房/43.1坪

135 萬

車位12.4坪

1,616 萬

東光園路486號 | 9樓之2

110-06

9樓

34.6 萬/坪

1,762萬

4房/50.9坪

260 萬

車位24.8坪

2,022 萬

東光園路486號 | 9樓之1

110-06

10樓

34.5 萬/坪

1,330萬

3房/38.5坪

155 萬

車位12.4坪

1,485 萬

東光園路486號 | 10樓之3