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湖濱1號一期湖美/二期湖森
44.6萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/03明日
- 04/04週五
- 04/05週六
- 04/06週日
- 04/07週一
- 04/08週二
- 04/09週三
- 日期待定
🍎畢買好房｜三井LaLaport｜林維湖美｜大陽台三房平車
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仲介王偉杰91人瀏覽萬42.4萬/坪🔥專任🔥【稀有釋出】近lalaport美視野三房
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仲介紀彥志69人瀏覽10.6% 較之前價格降了10.6%2550萬萬2550萬46.8萬/坪專任三井LaLaport『林維湖美』店面
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仲介馬小葉39人瀏覽萬46.6萬/坪三井LaLaport／林維湖美／大陽台三房平車
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仲介劉醇鴻128人瀏覽萬42.4萬/坪🍀三井LaLaport/林維湖美/大陽台三房平車
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仲介楊茹宇69人瀏覽萬42.4萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【湖濱1號一期湖美/二期湖森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難問題。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便。
3.6
上等 水平
在台中車站生活圈排名超過84%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.0
區域均值：3.3
社區規劃
3.0
區域均值：2.8
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
3樓
45.4 萬/坪
1,950萬
3房/42.9坪
300 萬2
車位17.0坪
2,250 萬
樂業南路39號 | 3樓之2
查看明細 2
113-07
5樓
44.6 萬/坪
2,015萬
3房/45.2坪
150 萬
車位8.5坪
2,165 萬
樂業南路39號 | 5樓之2
查看明細 2
113-04
5樓
42.0 萬/坪
1,680萬
3房/40.0坪
150 萬
車位8.5坪
1,830 萬
樂業南路39號 | 5樓之3
查看明細 2
111-08
8樓
37.6 萬/坪
1,740萬
3房/46.3坪
180 萬
車位8.5坪
1,920 萬
樂業南路39號 | 8樓之1
查看明細 2
111-06
11樓
27.5 萬/坪
1,240萬
3房/45.2坪
360 萬2
車位17.0坪
1,600 萬
樂業南路39號 | 11樓之2
查看明細 2
111-03
1,2樓
39.9 萬/坪特殊交易
2,288萬
0房/48.8坪
待定
車位8.5坪
2,288 萬
樂業南路27號 | 1,2樓
110-08
3樓
26.8 萬/坪特殊交易
1,180萬
3房/44.0坪
180 萬
車位8.5坪
1,360 萬
樂業南路39號 | 3樓之1
110-04
3樓
26.8 萬/坪
1,050萬
3房/39.1坪
180 萬
車位8.5坪
1,230 萬
樂業南路37號 | 3樓之3
查看明細 2
110-04
5樓
27.3 萬/坪
1,070萬
3房/39.2坪
180 萬
車位8.5坪
1,250 萬
樂業南路37號 | 5樓之3
查看明細 2
110-04
5樓
24.3 萬/坪
978萬
3房/40.2坪
180 萬
車位8.5坪
1,158 萬
樂業南路37號 | 5樓之6
查看明細 3
109-10
4樓
27.3 萬/坪
1,095萬
3房/40.0坪
125 萬
車位8.5坪
1,220 萬
樂業南路39號 | 4樓之3
查看明細 3
109-08
3樓
28.4 萬/坪
1,200萬
3房/42.2坪
125 萬
車位8.5坪
1,325 萬
樂業南路37號 | 3樓之1
查看明細 2
109-08
3樓
28.9 萬/坪
1,185萬
3房/41.0坪
125 萬
車位8.5坪
1,310 萬
樂業南路37號 | 3樓之2
查看明細 2
109-07
9樓
27.1 萬/坪
1,395萬
4房/51.5坪
125 萬
車位8.5坪
1,520 萬
樂業南路39號 | 9樓之7
查看明細 2
109-06
14樓
25.4 萬/坪
1,005萬
3房/39.6坪
125 萬
車位8.5坪
1,130 萬
樂業南路39號 | 14樓之2
查看明細 2
109-06
3樓
26.1 萬/坪
1,150萬
3房/44.0坪
125 萬
車位8.5坪
1,275 萬
樂業南路39號 | 3樓之1
查看明細 2
109-05
5樓
24.8 萬/坪
1,145萬
3房/46.3坪
125 萬
車位8.5坪
1,270 萬
樂業南路39號 | 5樓之1
查看明細 2
109-05
7樓
24.0 萬/坪
963萬
3房/40.2坪
125 萬
車位8.5坪
1,088 萬
樂業南路37號 | 7樓之5
查看明細 2
109-03
3樓
24.3 萬/坪
950萬
3房/39.0坪
125 萬
車位8.5坪
1,075 萬
樂業南路37號 | 3樓之5
查看明細 3
109-02
3樓
22.4 萬/坪特殊交易
1,125萬
4房/50.1坪
125 萬
車位8.5坪
1,250 萬
樂業南路39號 | 3樓之6
成交走勢
- 45.4萬
- 最新成交單價
113-12
- 45.4萬
- 最高成交單價
113-12
- 2.5萬
- 最低成交單價
103-06
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台中車站生活圈
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成交均價
46.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通 精武臺中火車站
超商 台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店秀泰廣場
學區 力行國民小學樂業國民小學進德國民小學
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