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街景
街景(1)

明錩大亨大樓

13.3萬/坪

成交均價

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屋齡

35年

建築形態

華廈

總戶數

34戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區大忠南街53號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
108-11
8樓
17.1 萬/坪特殊交易
1,400
4房/82.1坪
待定
車位面積待定
1,400
大忠南街55號 | 8樓
108-09
7樓
14.4 萬/坪
1,084
4房/75.4坪
0
無車位
1,084
大忠南街55號 | 7樓之5
108-03
5樓
14.5 萬/坪
830
4房/62.8坪
80
車位面積待定
910
大忠南街55號 | 5樓之3
106-09
1,2樓
22.0 萬/坪
1,200
3房/54.6坪
0
無車位
1,200
大忠南街54號 | 1,2樓
106-08
6樓
14.1 萬/坪
880
4房/62.3坪
0
無車位
880
大忠南街55號 | 6樓之4
105-10
1,2樓
19.2 萬/坪特殊交易
1,050
2房/54.6坪
0
無車位
1,050
大忠南街54號 | 1,2樓
105-10
6樓
14.8 萬/坪
1,120
5房/75.4坪
待定
車位面積待定
1,120
大忠南街55號 | 6樓之5
105-03
7樓
15.1 萬/坪
950
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
950
大忠南街55號 | 7樓之3
104-11
7樓
12.6 萬/坪
783
4房/62.3坪
0
無車位
783
大忠南街55號 | 7樓之4
104-10
3樓
11.3 萬/坪特殊交易
850
4房/75.4坪
0
無車位
850
大忠南街55號 | 3樓之5
104-06
5樓
13.3 萬/坪
1,000
4房/75.4坪
待定
車位面積待定
1,000
大忠南街55號 | 5樓之5
103-09
1,2樓
24.2 萬/坪
2,500
7房/103.3坪
0
無車位
2,500
五權西路一段250號 | 1,2樓
103-08
4樓
16.0 萬/坪
1,000
4房/62.3坪
待定
車位面積待定
1,000
大忠南街55號 | 4樓之4
103-08
5樓
15.1 萬/坪
940
4房/62.3坪
待定
車位面積待定
940
大忠南街55號 | 5樓之4
103-06
6樓
10.9 萬/坪
680
4房/62.3坪
0
無車位
680
大忠南街55號 | 6樓之4
103-02
6樓
11.8 萬/坪
890
5房/75.4坪
待定
車位面積待定
890
大忠南街55號 | 6樓之5
102-09
7樓
10.9 萬/坪
680
4房/62.3坪
0
無車位
680
大忠南街55號 | 7樓之4
102-03
5樓
10.9 萬/坪
680
4房/62.3坪
待定
車位面積待定
680
大忠南街55號 | 5樓之4
102-03
4樓
10.6 萬/坪
660
4房/62.3坪
待定
車位面積待定
660
大忠南街55號 | 4樓之4
102-03
3樓
12.0 萬/坪
750
4房/62.3坪
0
無車位
750
大忠南街55號 | 3樓之4
  • 108-11
    82.1坪8樓
    1,400 17.1萬/坪
  • 108-09
    75.4坪7樓
    1,084 14.4萬/坪
  • 108-03
    62.8坪5樓
    910 14.5萬/坪
  • 106-09
    54.6坪1,2樓
    1,200 22.0萬/坪
  • 106-08
    62.3坪6樓
    880 14.1萬/坪
  • 105-10
    54.6坪1,2樓
    1,050 19.2萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,滿足了不同家庭的需求和喜好。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約823公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離大勇國小北側門約692公尺,方便家長接送孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在許多老舊設施和裝修問題,需要進行更新和維修。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區問答

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【明錩大亨大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【明錩大亨大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【明錩大亨大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【明錩大亨大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【明錩大亨大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【明錩大亨大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【明錩大亨大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【明錩大亨大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【明錩大亨大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.70萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學

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3房2廳2衛33.34坪
含車位有陽台有格局圖
898萬/坪26.93萬/坪

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