【大地風情】204筆成交，均價31萬/坪

【大地風情】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡苡妊

管理費一坪55，年繳打85折社區租機械車位1700元，機下1200元，年繳打85折機車年繳2040元

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【大地風情】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【大地風情】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區管理很好、管理員很親切、熱心住戶素質好、樓梯間跟走道很乾淨、安全性高、電梯也有正常在維護、頂樓有室內晒衣場下雨時很方便!

全部2個回答

【大地風情】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區地點很好旁邊有福星公園大人小孩都很好運動的地方附近有逢甲夜市逛夜市享受美食也很方便近水湳中央公園近新光三越大遠百購物方便

全部2個回答

【大地風情】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通便利西屯路寶慶街河南路台灣大道國道一號福星路

1個回答

【大地風情】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有上石國小與至善國中

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型，居民可以根據自己的喜好和需求選擇最適合自己的居住空間。

2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約719公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西屯區上石國民小學約521公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老化和需要維修的問題。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

18.60坪/東

45.60坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

9樓

22.2 萬/坪

915萬

3房/41.3坪

310 萬

車位4.4坪

1,225 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之6

查看明細 3

113-09

3樓

18.0 萬/坪

1,350萬

7房/74.9坪

0 萬

無車位

1,350 萬

寶慶街30巷9號 | 3樓之16

113-09

9樓

40.0 萬/坪

385萬

1房/9.6坪

0 萬

無車位

385 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之3

113-09

10樓

31.6 萬/坪

968萬

3房/30.7坪

0 萬

無車位

968 萬

寶慶街30巷9號 | 10樓之2

113-08

9樓

24.5 萬/坪

205萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

205 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之19

113-06

3樓

35.5 萬/坪

380萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

380 萬

寶慶街30巷9號 | 3樓之37

113-06

3樓

17.9 萬/坪

180萬

1房/10.0坪

0 萬

無車位

180 萬

寶慶街30巷9號 | 3樓之29

113-05

9樓

23.0 萬/坪

1,346萬

4房/58.5坪

124 萬

車位4.3坪

1,470 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之12

113-05

3樓

31.6 萬/坪

630萬

2房/19.9坪

0 萬

無車位

630 萬

寶慶街30巷9號 | 3樓之23

113-05

9樓

27.0 萬/坪

260萬

1房/9.6坪

0 萬

無車位

260 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之5

113-04

8樓

31.5 萬/坪

320萬

1房/10.2坪

0 萬

無車位

320 萬

寶慶街30巷9號 | 8樓之35

113-03

8樓

32.1 萬/坪

680萬

2房/21.2坪

0 萬

無車位

680 萬

寶慶街30巷9號 | 8樓之47

113-03

9樓

34.3 萬/坪

330萬

1房/9.6坪

0 萬

無車位

330 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之3

113-03

7樓

33.2 萬/坪

308萬

1房/9.3坪

0 萬

無車位

308 萬

寶慶街30巷9號 | 7樓之7

113-03

8樓

29.1 萬/坪

318萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

318 萬

寶慶街30巷9號 | 8樓之61

113-03

12樓

26.2 萬/坪

1,188萬

5房/45.3坪

0 萬

無車位

1,188 萬

寶慶街30巷9號 | 12樓之20

113-03

6樓

40.6 萬/坪

465萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

465 萬

寶慶街30巷9號 | 6樓之59

113-03

7樓

37.7 萬/坪

420萬

1房/11.2坪

0 萬

無車位

420 萬

寶慶街30巷9號 | 7樓之71

查看明細 3

112-12

5樓

28.4 萬/坪

865萬

2房/30.5坪

0 萬

無車位

865 萬

寶慶街30巷9號 | 5樓之26

查看明細 4

112-12

9樓

35.4 萬/坪

336萬

1房/9.5坪

0 萬

無車位

336 萬

寶慶街30巷9號 | 9樓之73