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燕國天地

31.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

586戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區黎明路三段348號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/13明日
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  • 01/15週四
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【燕國天地】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【燕國天地】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【燕國天地】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【燕國天地】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【燕國天地】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【燕國天地】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【燕國天地】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【燕國天地】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【燕國天地】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【燕國天地】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型,以滿足不同居民的居住需求。
2. 環境機能:距離西屯派出所公車站約54公尺,方便居民乘坐公車出行;距離台中市西屯區西屯國民小學約285公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在許多老舊的建築和設施,需要進行維修和更新。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.2
區域均值:2.7
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社區配置圖

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
1樓
35.2 萬/坪一樓
250
1房/7.1坪
0
無車位
250
黎明路三段312號 | 1樓之7
114-11
3樓
29.3 萬/坪
215
1房/7.3坪
0
無車位
215
黎明路三段322號 | 3樓之6
114-10
8樓
32.1 萬/坪
235
1房/7.3坪
0
無車位
235
黎明路三段318號 | 8樓之1
114-10
8樓
31.6 萬/坪
238
1房/7.5坪
0
無車位
238
黎明路三段318號 | 8樓之2
114-10
10樓
34.6 萬/坪特殊交易
250
1房/7.2坪
0
無車位
250
黎明路三段316號 | 10樓之2
114-10
3樓
43.3 萬/坪
310
1房/7.2坪
0
無車位
310
黎明路三段320號 | 3樓之5
114-10
3樓
29.9 萬/坪
215
1房/7.2坪
0
無車位
215
黎明路三段322號 | 3樓之7
114-08
12樓
29.6 萬/坪
273
1房/9.2坪
0
無車位
273
黎明路三段322號 | 12樓之5
114-08
8樓
33.3 萬/坪
250
1房/7.5坪
0
無車位
250
黎明路三段320號 | 8樓之1
114-07
12樓
20.8 萬/坪特殊交易
150
1房/7.2坪
0
無車位
150
黎明路三段316號 | 12樓之8
114-07
5樓
37.8 萬/坪
550
2房/14.5坪
0
無車位
550
黎明路三段310號 | 5樓之7
114-03
8樓
30.8 萬/坪
225
1房/7.3坪
0
無車位
225
黎明路三段318號 | 8樓之1
114-03
8樓
29.9 萬/坪
225
1房/7.5坪
0
無車位
225
黎明路三段318號 | 8樓之2
113-12
8樓
41.6 萬/坪
550
1房/13.2坪
0
無車位
550
黎明路三段322號 | 8樓之2
113-12
9樓
31.7 萬/坪
230
1房/7.3坪
0
無車位
230
黎明路三段316號 | 9樓之5
113-12
9樓
31.6 萬/坪
230
1房/7.3坪
0
無車位
230
黎明路三段316號 | 9樓之6
113-09
6樓
30.8 萬/坪
222
1房/7.2坪
0
無車位
222
黎明路三段316號 | 6樓之8
113-09
5樓
34.2 萬/坪
250
1房/7.3坪
0
無車位
250
黎明路三段312號 | 5樓之1
113-09
3樓
34.9 萬/坪
250
1房/7.2坪
0
無車位
250
黎明路三段320號 | 3樓之5
113-09
7樓
40.8 萬/坪
265
1房/6.5坪
0
無車位
265
黎明路三段326號 | 7樓之3
  • 114-12
    7.1坪1樓
    250 35.2萬/坪
  • 114-11
    7.3坪3樓
    215 29.3萬/坪
  • 114-10
    7.3坪8樓
    235 32.1萬/坪
  • 114-10
    7.5坪8樓
    238 31.6萬/坪
  • 114-10
    7.2坪10樓
    250 34.6萬/坪
  • 114-10
    7.2坪3樓
    310 43.3萬/坪
  • 全部實價登錄363筆>

成交走勢

29.3
最新成交單價
114-11
43.3
最高成交單價
114-10
10.0
最低成交單價
105-02
逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
碧根陽光廣場格尚廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

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    0972-528-586 103487

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    0972-528-586 49330

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