惠宇寬心

【惠宇寬心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全部規劃平面車位，管委會已同意安裝充電樁。機車位一戶配一個

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【惠宇寬心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇寬心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區分甲乙丙三棟共105戶，甲(一層三戶兩梯)乙(一層三戶兩梯) 丙(一層兩戶兩梯)

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【惠宇寬心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇寬心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

惠宇建設屬於臺中口碑極佳的知名品牌建商優質，社區質感佳，管理嚴謹，漲幅空間大，買到賺到，預計未來持續漲幅

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【惠宇寬心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【惠宇寬心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇寬心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區位置相當便利，上74快速道路、國道一號僅一分鐘門口設有公車站牌，吃喝也是相當方便

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【惠宇寬心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小: 上安國小(雙語)、西屯國小國中: 至善國中、西苑高中附設國中騎車三分鐘內皆可抵達

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多種休閒和娛樂活動的選擇。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了便利性和購物選擇的不足。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.9

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售31筆

50.90坪/東

3,300萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

4樓

46.5 萬/坪

2,580萬

3房/55.4坪

170 萬

車位7.4坪

2,750 萬

黎明路三段177號 | 4樓之9

114-01

8樓

47.5 萬/坪

3,520萬

2房/74.1坪

400 萬

車位17.4坪

3,920 萬

黎明路三段177號 | 8樓之2

查看明細 4

113-08

15樓

50.0 萬/坪

3,400萬

3房/68.0坪

320 萬2

車位17.4坪

3,720 萬

黎明路三段177號 | 15樓之8

113-02

9樓

47.4 萬/坪

2,630萬

3房/55.4坪

160 萬

車位8.7坪

2,790 萬

黎明路三段177號 | 9樓之9

113-01

3樓

45.6 萬/坪

2,568萬

3房/56.3坪

320 萬

車位17.4坪

2,888 萬

黎明路三段177號 | 3樓之6

112-10

3樓

42.5 萬/坪

3,150萬

4房/74.1坪

160 萬

車位8.7坪

3,310 萬

黎明路三段177號 | 3樓之2

112-10

12樓

47.4 萬/坪

3,228萬

4房/68.0坪

360 萬

車位16.1坪

3,588 萬

黎明路三段177號 | 12樓之8

112-09

13樓

49.1 萬/坪

3,340萬

4房/68.0坪

360 萬

車位17.4坪

3,700 萬

黎明路三段177號 | 13樓之8

112-06

9樓

44.3 萬/坪

3,328萬

3房/75.1坪

360 萬

車位17.4坪

3,688 萬

黎明路三段177號 | 9樓之1

112-03

14樓

48.5 萬/坪

3,300萬

3房/68.0坪

360 萬2

車位17.4坪

3,660 萬

黎明路三段177號 | 14樓之8

111-11

8樓

41.6 萬/坪

3,080萬

3房/74.1坪

320 萬2

車位17.4坪

3,400 萬

黎明路三段177號 | 8樓之2

查看明細 4

111-11

7樓

41.7 萬/坪

2,742萬

4房/65.8坪

296 萬2

車位16.1坪

3,038 萬

黎明路三段177號 | 7樓之3

111-10

10樓

44.5 萬/坪

2,464萬

3房/55.4坪

136 萬

車位7.4坪

2,600 萬

黎明路三段177號 | 10樓之5

111-09

4樓

26.9 萬/坪

1,512萬

3房/56.3坪

136 萬

車位7.4坪

1,648 萬

黎明路三段177號 | 4樓之6

查看明細

111-08

8樓

40.8 萬/坪

2,808萬

4房/68.9坪

320 萬

車位17.4坪

3,128 萬

黎明路三段177號 | 8樓之7

110-11

9樓

37.5 萬/坪

2,552萬

4房/68.0坪

300 萬

車位14.8坪

2,852 萬

黎明路三段177號 | 9樓之8

110-06

12樓

33.9 萬/坪

2,228萬

4房/65.8坪

300 萬

車位16.1坪

2,528 萬

黎明路三段177號 | 12樓之3

110-04

15樓

33.9 萬/坪

2,440萬

0房/72.0坪

510 萬

車位26.1坪

2,950 萬

黎明路三段177號 | 15樓之1

110-02

15樓

31.2 萬/坪

3,400萬

4房/109.0坪

340 萬

車位17.4坪

3,740 萬

黎明路三段177號 | 15樓之2

110-01

11樓

35.5 萬/坪

1,968萬

3房/55.4坪

250 萬

車位16.1坪

2,218 萬

黎明路三段177號 | 11樓之9