以民為主

【以民為主】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張幼納

全社區全平面車位

1個回答

【以民為主】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【以民為主】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張幼納

2棟14層2梯4戶

1個回答

有用

【以民為主】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【以民為主】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【以民為主】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【以民為主】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【以民為主】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【以民為主】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車不再成為問題。

2. 環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約481公尺，交通便利；距離台中市西屯區大仁國民小學約303公尺，方便孩子上學和家長接送。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維修費用增加的問題。

3.3

中上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過57%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.8

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

56.00坪/東北

56.20坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

12樓

36.9 萬/坪

1,832萬

4房/49.7坪

138 萬

車位7.0坪

1,970 萬

寧夏路131號 | 12樓之2

113-08

12樓

40.7 萬/坪

2,646萬

4房/64.9坪

187 萬

車位9.5坪

2,833 萬

寧夏路129號 | 12樓之1

113-05

7樓

38.1 萬/坪

1,892萬

3房/49.7坪

128 萬

車位6.5坪

2,020 萬

寧夏路131號 | 7樓之2

113-04

12樓

30.1 萬/坪

1,956萬

3房/64.9坪

266 萬2

車位13.5坪

2,222 萬

寧夏路131號 | 12樓之1

113-04

12樓

29.5 萬/坪

1,468萬

3房/49.7坪

138 萬

車位7.0坪

1,606 萬

寧夏路131號 | 12樓之2

112-12

7樓

34.9 萬/坪

2,269萬

4房/64.9坪

187 萬

車位9.5坪

2,456 萬

寧夏路131號 | 7樓之1

112-07

10樓

12.4 萬/坪

803萬

4房/64.9坪

197 萬

車位10.0坪

1,000 萬

寧夏路127號 | 10樓之1

112-03

10樓

33.6 萬/坪

1,672萬

4房/49.7坪

128 萬

車位6.5坪

1,800 萬

寧夏路127號 | 10樓之2

110-03

4樓

26.0 萬/坪

1,369萬

4房/52.7坪

161 萬

車位7.0坪

1,530 萬

寧夏路125號 | 4樓之2

109-08

7樓

22.0 萬/坪

1,431萬

4房/64.9坪

219 萬

車位9.5坪

1,650 萬

寧夏路131號 | 7樓之1

109-08

12樓

22.5 萬/坪

1,460萬

3房/64.9坪

150 萬

車位6.5坪

1,610 萬

寧夏路127號 | 12樓之1

108-10

2樓

25.4 萬/坪

2,588萬

0房/101.9坪

0 萬

無車位

2,588 萬

寧夏路127號 | 2樓之1

108-06

2樓

24.0 萬/坪

2,445萬

0房/101.9坪

0 萬

無車位

2,445 萬

寧夏路127號 | 2樓之1

107-10

9樓

23.7 萬/坪

1,180萬

4房/49.7坪

180 萬

車位10.0坪

1,360 萬

寧夏路127號 | 9樓之2

107-07

10樓

23.1 萬/坪

1,150萬

4房/49.7坪

150 萬

車位7.0坪

1,300 萬

寧夏路125號 | 10樓之2

107-05

5樓

23.0 萬/坪

1,492萬

4房/64.9坪

138 萬

車位7.0坪

1,630 萬

寧夏路129號 | 5樓之1

107-05

13樓

23.2 萬/坪

1,152萬

4房/49.7坪

276 萬2

車位14.0坪

1,428 萬

寧夏路125號 | 13樓之2

107-02

2樓

21.1 萬/坪

1,372萬

4房/64.9坪

128 萬

車位6.5坪

1,500 萬

寧夏路129號 | 2樓之1

106-05

2樓

19.1 萬/坪

950萬

4房/49.7坪

100 萬

車位6.5坪

1,050 萬

寧夏路127號 | 2樓之2

106-02

12樓

21.0 萬/坪

1,365萬

4房/64.9坪

215 萬2

車位14.0坪

1,580 萬

寧夏路125號 | 12樓之1