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以民為主

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • 文華高中
  • location四期重劃區台中市西屯區寧夏路139號

location四期重劃區台中市西屯區寧夏路139號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.8萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    108戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.91%

  • 公設比

    28.12%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    646坪

  • 管理費

    3500元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(49.71~64.93坪)、四房(49.71~74.93坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
【以民為主】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張幼納

2棟14層2梯4戶

【以民為主】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張幼納

全社區全平面車位

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車不再成為問題。
2. 環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約481公尺,交通便利;距離台中市西屯區大仁國民小學約303公尺,方便孩子上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在老化和維修費用增加的問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過57%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

56.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳2衛

56.20坪/西北

實價登錄

以民為主共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
38.1 萬/坪
1,892
3房2廳/49.7坪
128
車位6.5坪
2,020
寧夏路131號 | 7樓之2
113-04
12樓
30.1 萬/坪
1,956
3房2廳/64.9坪
266 2
車位13.5坪
2,222
寧夏路131號 | 12樓之1
113-04
12樓
29.5 萬/坪
1,468
3房2廳/49.7坪
138
車位7.0坪
1,606
寧夏路131號 | 12樓之2
  • 113-05
    3房49.7坪7樓
    2,020 38.1萬/坪
  • 113-04
    3房64.9坪12樓
    2,222 30.1萬/坪
  • 113-04
    3房49.7坪12樓
    1,606 29.5萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

38.1
最新成交單價
113-05
38.1
最高成交單價
113-05
12.4
最低成交單價
112-07

精耕社區專家1842名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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    0986-851-086 65691

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    0986-851-086 73510

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