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以民為主

23.5萬/坪

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屋齡

27年

建築形態

住宅大樓

總戶數

108戶

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地址

四期重劃區台中市西屯區寧夏路139號

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

6樓

35.6 萬/坪

1,771萬

3房/49.7坪

187 萬

車位9.5坪

1,958 萬

寧夏路125號 | 6樓之2

查看明細

113-09

12樓

36.9 萬/坪

1,832萬

4房/49.7坪

138 萬

車位7.0坪

1,970 萬

寧夏路131號 | 12樓之2

查看明細

113-08

12樓

40.7 萬/坪

2,646萬

4房/64.9坪

187 萬

車位9.5坪

2,833 萬

寧夏路129號 | 12樓之1

查看明細 2

113-05

7樓

38.1 萬/坪

1,892萬

3房/49.7坪

128 萬

車位6.5坪

2,020 萬

寧夏路131號 | 7樓之2

查看明細

113-04

12樓

30.1 萬/坪

1,956萬

3房/64.9坪

266 萬2

車位13.5坪

2,222 萬

寧夏路131號 | 12樓之1

查看明細

113-04

12樓

29.5 萬/坪

1,468萬

3房/49.7坪

138 萬

車位7.0坪

1,606 萬

寧夏路131號 | 12樓之2

查看明細

112-12

7樓

34.9 萬/坪

2,269萬

4房/64.9坪

187 萬

車位9.5坪

2,456 萬

寧夏路131號 | 7樓之1

查看明細 2

112-07

10樓

12.4 萬/坪

803萬

4房/64.9坪

197 萬

車位10.0坪

1,000 萬

寧夏路127號 | 10樓之1

查看明細

112-03

10樓

32.8 萬/坪

1,630萬

4房/49.7坪

170 萬

車位6.5坪

1,800 萬

寧夏路127號 | 10樓之2

查看明細

110-03

4樓

26.2 萬/坪

1,380萬

4房/52.7坪

150 萬

車位7.0坪

1,530 萬

寧夏路125號 | 4樓之2

查看明細

109-08

7樓

22.0 萬/坪

1,431萬

4房/64.9坪

219 萬

車位9.5坪

1,650 萬

寧夏路131號 | 7樓之1

查看明細 2

109-08

12樓

22.5 萬/坪

1,460萬

3房/64.9坪

150 萬

車位6.5坪

1,610 萬

寧夏路127號 | 12樓之1

查看明細

108-10

2樓

25.4 萬/坪

2,588萬

0房/101.9坪

0 萬

無車位

2,588 萬

寧夏路127號 | 2樓之1

查看明細

108-06

2樓

24.0 萬/坪

2,445萬

0房/101.9坪

0 萬

無車位

2,445 萬

寧夏路127號 | 2樓之1

查看明細

107-10

9樓

23.7 萬/坪

1,180萬

4房/49.7坪

180 萬

車位10.0坪

1,360 萬

寧夏路127號 | 9樓之2

查看明細

107-07

10樓

23.1 萬/坪

1,150萬

4房/49.7坪

150 萬

車位7.0坪

1,300 萬

寧夏路125號 | 10樓之2

查看明細

107-05

5樓

23.0 萬/坪

1,492萬

4房/64.9坪

138 萬

車位7.0坪

1,630 萬

寧夏路129號 | 5樓之1

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107-05

13樓

23.2 萬/坪

1,152萬

4房/49.7坪

276 萬2

車位14.0坪

1,428 萬

寧夏路125號 | 13樓之2

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107-02

2樓

21.1 萬/坪

1,372萬

4房/64.9坪

128 萬

車位6.5坪

1,500 萬

寧夏路129號 | 2樓之1

查看明細

106-05

2樓

19.1 萬/坪

950萬

4房/49.7坪

100 萬

車位6.5坪

1,050 萬

寧夏路127號 | 2樓之2

查看明細

114-03
49.7坪6樓
1,958 萬35.6萬/坪
113-09
49.7坪12樓
1,970 萬36.9萬/坪
113-08
64.9坪12樓
2,833 萬40.7萬/坪
113-05
49.7坪7樓
2,020 萬38.1萬/坪
113-04
64.9坪12樓
2,222 萬30.1萬/坪
113-04
49.7坪12樓
1,606 萬29.5萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車不再成為問題。

2. 環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約481公尺，交通便利；距離台中市西屯區大仁國民小學約303公尺，方便孩子上學和家長接送。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維修費用增加的問題。

3.3

中上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過57%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.8

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

查看完整攻略

成交走勢

35.6萬
最新成交單價

114-03

40.7萬
最高成交單價

113-08

16.7萬
最低成交單價

102-10

社區問答

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格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【以民為主】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【以民為主】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張幼納

全社區全平面車位

1個回答

【以民為主】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【以民為主】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張幼納

2棟14層2梯4戶

1個回答

有用

【以民為主】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【以民為主】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【以民為主】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【以民為主】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【以民為主】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【以民為主】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

以民為主

台中市西屯區寧夏路139號

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四期重劃區

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成交均價

42.80萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

熊貓購物中心

學區

重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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2200萬/戶

1288萬/戶

54~58萬/坪

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7套作品

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成立11年

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3套作品

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35套作品

成立8年

R.t聯合設計

14套作品

成立9年

長禾設計

4套作品

成立9年

高締設計

1套作品

築藝坊JoinFun

20套作品

悅築室內設計

18套作品

成立13年

Yung Design Group

1套作品

成立16年

伊果設計

45套作品

成立13年

封面圖片準備中
歡迎查看公司作品

台中市西屯區

巧晉室內設計

3套作品

成立5年

長乘寬室內設計

19套作品1套AI環景

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1套作品

晃室設計

31套作品

歐德傢俱-室內設計

316套作品79套AI環景9套短影音

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2套作品

成立11年

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3套作品

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大成鋼隆美家居

13套作品3套代表作品8套AI環景

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79套作品6套代表作品21套AI環景

成立42年、26家分公司

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3房2廳2衛31.25坪

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998萬/坪31.93萬/坪

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