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長安寧廈

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文華高中
  • location四期重劃區台中市西屯區寧夏東三街33號

location四期重劃區台中市西屯區寧夏東三街33號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 15.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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附近社區物件

長安寧廈共有1種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    59戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.75%

  • 公設比

    17.26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    354坪

  • 管理費

    2723元/戶/月

  • 土地分區

    第八種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上34層,地下7層

  • 格局規劃

    一房(17.81~19.15坪)、三房(36.18~44.03坪)、四房(45.98坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【長安寧廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

共有4棟;皆為七層樓,部份店面一梯2戶共用

1個回答

有用
【長安寧廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

社區皆為機械車位停車費依附在管理費內

1個回答

有用
【長安寧廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

三房在20000元-22000元,四房在22000-25000元根據裝潢、家是否齊全都有不同 整體租全近三年漲幅大概每年500元左右

1個回答

有用
【長安寧廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

管理費每坪約60元/月費用包含管理公司、電梯保養、中庭花園維護、社區清潔機械停車保養、社區公共設施修繕

1個回答

有用
【長安寧廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

社區位於捷運綠線-文華高中站,近年來週遭屋齡30年大樓均成交價$27-30萬/坪 較三年前漲幅30%以上,整體而言呈現價量俱漲的狀態。后續持續平穩

1個回答

有用
【長安寧廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

社區有一小型中庭花園,可以悠閒漫步在其中社區寧靜不吵雜

1個回答

有用
【長安寧廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

本社區戶數不到60戶,住戶品質超佳且九年國教免接送 加上鄰近捷運-文華高中站生活機能非常方便

1個回答

有用
【長安寧廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

本社區距離捷運-文華高中站只要步行5分鐘文心路上皆有多線公車行駛路線,可以通往其它區域

1個回答

有用
【長安寧廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳玄光

本社區學區為大仁國小步行約七分鐘 中山國中步行約四分鐘 文華高中步行約六分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約398公尺，交通便利，出行方便；距離台中市西屯區大仁國民小學約348公尺，方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡31年的社區可能存在設施老舊、建築質量下降等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

46.00坪/東北

暫無在售

實價登錄

長安寧廈共有 24筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
6樓
2.9 萬/坪特殊交易
121萬
3房2廳/41.5坪
73 萬
車位2.5坪
194 萬
寧夏東三街17號之1 | 6樓之9
查看明細
112-04
5樓
27.1 萬/坪
1,177萬
4房2廳/43.5坪
73 萬
車位2.5坪
1,250 萬
寧夏東三街17號之1 | 5樓之8
查看明細
110-10
5樓
21.3 萬/坪
883萬
3房2廳/41.5坪
97 萬
車位2.5坪
980 萬
寧夏東三街17號之1 | 5樓之9
查看明細
  • 112-10
    3房41.5坪6樓
    194 萬2.9萬/坪
  • 112-04
    4房43.5坪5樓
    1,250 萬27.1萬/坪
  • 110-10
    3房41.5坪5樓
    980 萬21.3萬/坪
    • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

2.9萬
最新成交單價
112-10
27.1萬
最高成交單價
112-04
2.4萬
最低成交單價
107-01

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周邊機能 地圖/周邊

長安寧廈
台中市西屯區寧夏東三街33號

導航

  • 交通出行(6)

    捷運文華高中站(文心路)約398公尺

    文華高中約411公尺

  • 教育/學區(55)

    中山國中約165公尺

    臺中市西屯區大仁國民小學約348公尺

  • 生活機能(27)

    熊貓購物中心約80公尺

    7-ELEVEN 寧夏門市約172公尺

  • 醫療/銀行(20)

    波波動物醫院約221公尺

    社會精神病恢復中心約240公尺

  • 嫌惡設施(24)

    財團法人中華基督教浸信宣道會西台中教會約204公尺

    基督教- 台中市中心純福音教會約278公尺

四期重劃區
成交均價
39.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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    0986-851-086 轉 176229

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