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長安寧廈
華廈
31年社區
27.1萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【長安寧廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳玄光
共有4棟;皆為七層樓,部份店面一梯2戶共用
【長安寧廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳玄光
社區皆為機械車位停車費依附在管理費內
【長安寧廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳玄光
三房在20000元-22000元,四房在22000-25000元根據裝潢、家是否齊全都有不同 整體租全近三年漲幅大概每年500元左右
【長安寧廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳玄光
管理費每坪約60元/月費用包含管理公司、電梯保養、中庭花園維護、社區清潔機械停車保養、社區公共設施修繕
【長安寧廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳玄光
社區位於捷運綠線-文華高中站,近年來週遭屋齡30年大樓均成交價$27-30萬/坪 較三年前漲幅30%以上,整體而言呈現價量俱漲的狀態。后續持續平穩
【長安寧廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳玄光
社區有一小型中庭花園,可以悠閒漫步在其中社區寧靜不吵雜
【長安寧廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳玄光
本社區戶數不到60戶,住戶品質超佳且九年國教免接送 加上鄰近捷運-文華高中站生活機能非常方便
【長安寧廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳玄光
本社區距離捷運-文華高中站只要步行5分鐘文心路上皆有多線公車行駛路線,可以通往其它區域
【長安寧廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳玄光
本社區學區為大仁國小步行約七分鐘 中山國中步行約四分鐘 文華高中步行約六分鐘
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優點 1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約398公尺，交通便利，出行方便；距離台中市西屯區大仁國民小學約348公尺，方便家長送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年的社區可能存在設施老舊、建築質量下降等問題。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
46.00坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
長安寧廈共有 26筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
3樓
27.3 萬/坪
1,035萬
2房2廳/37.9坪
73 萬
車位2.5坪
1,108 萬
寧夏東三街17號之1 | 3樓之2
113-05
1樓
41.8 萬/坪特殊交易
748萬
0房0廳/17.9坪
0 萬
無車位
748 萬
寧夏東四街22號 | 1樓
112-10
6樓
2.9 萬/坪特殊交易
121萬
3房2廳/41.5坪
73 萬
車位2.5坪
194 萬
寧夏東三街17號之1 | 6樓之9
成交走勢
- 27.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 27.3萬
- 最高成交單價
113-08
- 2.4萬
- 最低成交單價
107-01
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四期重劃區
成交均價
37.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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