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25.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡
30年
建築形態
住宅大樓
總戶數
142戶
租戶佔比多少>
車位數量
了解車位總數>
地址
四期重劃區台中市西屯區寧夏路89巷6號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【大家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【大家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【大家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【大家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【大家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【大家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【大家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【大家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型,能夠滿足不同居民的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約569公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市西屯區大仁國民小學約345公尺,步行僅需3分鐘。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在房屋老化、設施維護困難等問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
6樓
28.0 萬/坪
1,104
3房/39.4坪
121
車位6.0坪
1,225
寧夏路89巷22號 | 6樓之12
113-03
8樓
23.3 萬/坪
1,028
3房/44.1坪
60
車位2.1坪
1,088
寧夏路89巷22號 | 8樓之11
113-02
12樓
19.7 萬/坪特殊交易
840
3房/42.7坪
60
車位2.1坪
900
寧夏路89巷22號 | 12樓之1
112-07
9樓
19.8 萬/坪特殊交易
956
3房/48.3坪
174
車位6.0坪
1,130
寧夏路89巷22號 | 9樓之10
112-06
7樓
23.3 萬/坪特殊交易
1,126
4房/48.3坪
174
車位6.0坪
1,300
寧夏路89巷22號 | 7樓之9
110-12
10樓
22.2 萬/坪
1,072
4房/48.3坪
148
車位6.0坪
1,220
寧夏路89巷22號 | 10樓之10
110-12
7樓
21.2 萬/坪
1,022
4房/48.3坪
148
車位6.0坪
1,170
寧夏路89巷22號 | 7樓之9
110-05
8樓
20.9 萬/坪
1,008
3房/48.3坪
148
車位6.0坪
1,156
寧夏路89巷22號 | 8樓之6
110-05
6樓
21.4 萬/坪
849
3房/39.7坪
61
車位2.1坪
910
寧夏路89巷22號 | 6樓之13
110-04
13樓
21.5 萬/坪
1,052
4房/48.9坪
148
車位6.0坪
1,200
寧夏路89巷22號 | 13樓之9
110-04
8樓
20.2 萬/坪
891
3房/44.1坪
61
車位2.1坪
952
寧夏路89巷22號 | 8樓之11
109-09
8樓
20.1 萬/坪
968
4房/48.3坪
120
車位6.0坪
1,088
寧夏路89巷22號 | 8樓之10
109-07
1,2樓
25.0 萬/坪特殊交易
1,189
1房/47.6坪
111
車位6.0坪
1,300
寧夏路89巷32號 | 1,2樓
109-05
9樓
17.0 萬/坪
685
3房/40.2坪
65
車位2.1坪
750
寧夏路89巷22號 | 9樓之2
109-02
7樓
17.1 萬/坪特殊交易
780
2房/45.5坪
0
無車位
780
寧夏路89巷22號 | 7樓之8
108-11
1,2樓
19.2 萬/坪特殊交易
1,389
0房/72.4坪
76
車位6.0坪
1,465
寧夏路89巷6號 | 1,2樓
108-04
1,2樓
18.4 萬/坪特殊交易
1,334
0房/72.4坪
76
車位6.0坪
1,410
寧夏路89巷6號 | 1,2樓
108-02
6樓
16.7 萬/坪
661
3房/39.6坪
69
車位2.1坪
730
寧夏路89巷22號 | 6樓之1
107-12
8樓
16.9 萬/坪
670
3房/39.7坪
40
車位2.1坪
710
寧夏路89巷22號 | 8樓之13
107-06
3樓
19.2 萬/坪
760
3房/39.6坪
100
車位6.0坪
860
寧夏路89巷22號 | 3樓之12
  • 113-08
    39.4坪6樓
    1,225 28.0萬/坪
  • 113-03
    44.1坪8樓
    1,088 23.3萬/坪
  • 113-02
    42.7坪12樓
    900 19.7萬/坪
  • 112-07
    48.3坪9樓
    1,130 19.8萬/坪
  • 112-06
    48.3坪7樓
    1,300 23.3萬/坪
  • 110-12
    48.3坪10樓
    1,220 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

28.2
最新成交單價
113-08
28.2
最高成交單價
113-08
13.2
最低成交單價
102-01

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成交均價
28.60萬/坪
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