大家

【大家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【大家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【大家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【大家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【大家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【大家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【大家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型，能夠滿足不同居民的居住需求。

2. 環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約569公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西屯區大仁國民小學約345公尺，步行僅需3分鐘。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在房屋老化、設施維護困難等問題。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.8

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售4筆

48.00坪/西

1,258萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

3樓

24.7 萬/坪

1,146萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

1,146 萬

寧夏路89巷22號 | 3樓之11

查看明細 3

113-08

6樓

27.0 萬/坪

1,225萬

3房/45.4坪

待定

車位面積待定

1,225 萬

寧夏路89巷22號 | 6樓之12

113-03

8樓

23.5 萬/坪

1,088萬

3房/46.2坪

待定

車位面積待定

1,088 萬

寧夏路89巷22號 | 8樓之11

113-02

12樓

20.1 萬/坪

900萬

3房/44.8坪

待定

車位面積待定

900 萬

寧夏路89巷22號 | 12樓之1

112-07

9樓

20.8 萬/坪

1,130萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,130 萬

寧夏路89巷22號 | 9樓之10

112-06

7樓

24.0 萬/坪

1,300萬

4房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

寧夏路89巷22號 | 7樓之9

110-12

10樓

22.5 萬/坪

1,220萬

4房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,220 萬

寧夏路89巷22號 | 10樓之10

110-12

7樓

21.6 萬/坪

1,170萬

4房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,170 萬

寧夏路89巷22號 | 7樓之9

110-05

8樓

21.3 萬/坪

1,156萬

3房/54.3坪

待定

車位面積待定

1,156 萬

寧夏路89巷22號 | 8樓之6

110-05

6樓

21.8 萬/坪

910萬

3房/41.8坪

待定

車位面積待定

910 萬

寧夏路89巷22號 | 6樓之13

110-04

13樓

21.9 萬/坪

1,200萬

4房/54.9坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

寧夏路89巷22號 | 13樓之9

110-04

8樓

20.6 萬/坪

952萬

3房/46.2坪

待定

車位面積待定

952 萬

寧夏路89巷22號 | 8樓之11

109-09

8樓

17.8 萬/坪

968萬

4房/54.3坪

120 萬

車位面積待定

1,088 萬

寧夏路89巷22號 | 8樓之10

109-07

1,2樓

24.3 萬/坪

1,300萬

1房/53.6坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

寧夏路89巷32號 | 1,2樓

109-05

9樓

17.7 萬/坪

750萬

3房/42.3坪

待定

車位面積待定

750 萬

寧夏路89巷22號 | 9樓之2

109-02

7樓

17.1 萬/坪

780萬

2房/45.5坪

0 萬

無車位

780 萬

寧夏路89巷22號 | 7樓之8

108-11

1,2樓

19.2 萬/坪

1,389萬

0房/72.4坪

76 萬

車位6.0坪

1,465 萬

寧夏路89巷6號 | 1,2樓

108-04

1,2樓

18.4 萬/坪

1,334萬

0房/72.4坪

76 萬

車位6.0坪

1,410 萬

寧夏路89巷6號 | 1,2樓

108-02

6樓

17.5 萬/坪

730萬

3房/41.7坪

待定

車位面積待定

730 萬

寧夏路89巷22號 | 6樓之1

107-12

8樓

17.0 萬/坪

710萬

3房/41.8坪

待定

車位面積待定

710 萬

寧夏路89巷22號 | 8樓之13