【東方文華】35筆成交，均價39萬/坪

皆同樣坪數四大房為主室內有來到53坪12樓以上是樓中樓物件

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【東方文華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1-B2皆平面車位

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【東方文華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【東方文華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

僅一棟總樓高12樓 2戶2梯

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【東方文華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費單坪50元含車位清潔費

1個回答

【東方文華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

不會跌至多趨緩

全部2個回答

【東方文華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設比低基本公設皆俱全會議廳閱覽室健身房一戶配置一梯極為便利但一層兩戶兩戶間距離較近

1個回答

【東方文華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區大多透天或屋齡20年後的大樓享受周邊生活機能及學區又能擁有七期豪宅的即視感

1個回答

【東方文華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

車道單進單出但社區戶數少周邊也為巷弄較無過多車輛出路非常便利步行3分鐘即到公車站

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【東方文華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

明星學校文華高中重慶國小雙語幼兒園步行5分鐘皆可到達

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.96，確保社區居民停車方便和充足；公設包含接待大廳,會議室,交誼廳等，為社區居民提供便利的接待、會議和社交場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.6

上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過89%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.8

社區規劃

3.0

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳3衛

88.80坪/北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

6樓

41.0 萬/坪

3,149萬

4房/76.8坪

189 萬

車位6.0坪

3,338 萬

寧夏東八街28號 | 6樓之1

113-04

6樓

39.3 萬/坪

3,021萬

4房/76.8坪

379 萬2

車位12.0坪

3,400 萬

寧夏東八街28號 | 6樓之2

113-02

5樓

39.1 萬/坪

3,001萬

4房/76.8坪

379 萬2

車位12.0坪

3,380 萬

寧夏東八街28號 | 5樓之2

查看明細 3

112-02

1樓

61.6 萬/坪

2,520萬

0房/40.9坪

360 萬2

車位11.4坪

2,880 萬

寧夏東七街11號 | 1樓

111-10

12樓

41.9 萬/坪

2,745萬

7房/65.6坪

480 萬3

車位18.0坪

3,225 萬

寧夏東八街28號 | 12樓之2

111-09

5樓

37.2 萬/坪

2,860萬

3房/76.8坪

320 萬2

車位12.0坪

3,180 萬

寧夏東八街28號 | 5樓之1

106-10

3樓

23.8 萬/坪

1,830萬

4房/76.8坪

308 萬2

車位12.0坪

2,138 萬

寧夏東八街28號 | 3樓之2

106-10

3樓

22.1 萬/坪

1,696萬

4房/76.8坪

154 萬

車位6.0坪

1,850 萬

寧夏東八街28號 | 3樓之1

106-09

8樓

25.8 萬/坪

1,980萬

3房/76.8坪

300 萬2

車位12.0坪

2,280 萬

寧夏東八街28號 | 8樓之2

106-08

2樓

25.3 萬/坪

1,946萬

4房/76.8坪

300 萬2

車位11.4坪

2,246 萬

寧夏東八街28號 | 2樓之1

106-08

2樓

22.9 萬/坪

1,760萬

5房/76.8坪

308 萬2

車位12.0坪

2,068 萬

寧夏東八街28號 | 2樓之2

106-05

1樓

44.8 萬/坪

1,837萬

0房/41.0坪

308 萬2

車位12.0坪

2,145 萬

寧夏東七街7號 | 1樓

106-02

5樓

24.7 萬/坪

1,900萬

4房/76.8坪

308 萬2

車位12.0坪

2,208 萬

寧夏東八街28號 | 5樓之2

查看明細 3

106-01

4樓

24.1 萬/坪

1,850萬

4房/76.8坪

300 萬2

車位11.7坪

2,150 萬

寧夏東八街28號 | 4樓之2

105-09

10樓

26.2 萬/坪

2,011萬

4房/76.8坪

439 萬3

車位17.1坪

2,450 萬

寧夏東八街28號 | 10樓之1

104-12

10樓

28.4 萬/坪

2,180萬

4房/76.8坪

320 萬2

車位12.0坪

2,500 萬

寧夏東八街28號 | 10樓之2

104-11

7樓

25.2 萬/坪

1,935萬

5房/76.8坪

320 萬2

車位12.0坪

2,255 萬

寧夏東八街28號 | 7樓之2

104-09

5樓

28.0 萬/坪

2,150萬

4房/76.8坪

320 萬2

車位12.0坪

2,470 萬

寧夏東八街28號 | 5樓之1

104-07

7樓

28.7 萬/坪

2,208萬

4房/76.8坪

320 萬2

車位12.0坪

2,528 萬

寧夏東八街28號 | 7樓之1

104-05

12樓

34.9 萬/坪

2,288萬

4房/65.6坪

312 萬2

車位11.7坪

2,600 萬

寧夏東八街28號 | 12樓之1