時代廣場CBD

A1.A2.A3.A5.A6/B1.B2.B3.B5.B6-一層10戶坪數:84坪 88坪 92坪 103坪 101坪 148坪 111坪 162坪 等坪數面河南路:A6.A5.A3.A2.A1 朝東面朝富路B6.B5.B3.B2.B1 朝西邊間A6.A1邊間B6.B1推薦邊間格局 2面採光 戶戶都有陽台 高度400CM 本社區特色

有停車位 全是平面車位U ETAG停車場:共有71格立體式車位 ... 收費標準：小型車計時：汽車臨時停車每小時新台幣40元，停車時數未滿一小時者20元

不同格局 租金範圍1000元~1300元 以邊間2面採光 租金行情會比一面採光略高 這幾年因為房價上漲 租金也跟著上漲

34層 B1~B7 總計25戶 4戶店面 國泰世華銀行 百悅國際家具(義大利高級家具) 一層總共是10戶5部電梯 分高低樓層避免上下班擁塞電梯做分流(1~15樓，16~34樓) 停場場 有專屬3部電梯

管理費每坪90元 用坪數計算 車位另外收每月300元清潔費社區管委會 專業 熱情 親切 服務好公設實用 會議室租借 咖啡廳 戶外咖啡廳 住戶使用率滿高 包場作為宴請賓客

112年4月14B2實價登錄比同年2月6B2 實價登錄成交漲了41% 未來一段時間商辦成長還是上漲 :1.台中市台灣的地理中心點2 台中有工業區 中部科學園區 精密機械園區 台中經貿科技園區 商辦氣派外觀 門廳 管理優質 適合企業總部入住3.自用 出租收租 都是雙贏

內部格局方正，每戶皆有陽台 變頻冷氣 全熱交換器 LED燈座 中空架高地板 天花板是日本防火建材建設當初建設房子裡面皆有預留污水管及廢水管，可供屋主自行裝置室內洗手台或廁所。

與鄰近的社區相比較 每戶有自己獨立陽台 對於喜歡在陽台透透氣 或抽菸 一般商辦 都無法開窗 更別說有陽台 這個設計是很特別 水泥森林 也有自己小花園 深呼吸皆有預留污水管及廢水管，可供屋主自行裝置室內洗手台。 不想使用公用廁所 茶水間 這也是貼心設計評價本社區 喜歡格局方正 喜歡陽台 這社區是很好選擇

自駕10分鐘透過74快速道路 可以前往高鐵 上國道1 國道2也很方便喜歡南投 日月潭 74快速道路連接國道6 自駕 1小時就可以到達南投 日月潭 欣賞日月湖風光明媚

本案附近是惠文、黎明學區，在台中CBD工作一段時間的上班族，多數會把小孩送進這兩學區的學校就讀，開車雙學區10分鐘內即可到達