NTC國家商貿中心

本案NTC大樓標準層，一層10戶建商點交是毛胚屋提供彈性格局規劃。主力戶是70坪的。

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【NTC國家商貿中心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為商辦大樓，地下室有平面車位及機械車位及機車車位。車位租金依據每層的租金會有所不同。

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【NTC國家商貿中心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

吳柔霏

一坪單價約在900-1300之間，近幾年的走勢有往上的趨勢，因應台中商辦的稀缺度，未來會越來越搶手

1個回答

【NTC國家商貿中心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有一棟，1-17層(6梯，1貨梯)

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【NTC國家商貿中心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每坪90元。不含公水電。其中包含物業管理費用、電梯保養費用、花園維護、及大樓打掃。

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【NTC國家商貿中心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位台中七期正中心區，臨百貨公司及國家歌劇院，且知名飯店皆在本大樓附近，整體而言這棟大樓價量俱漲的狀態。

全部2個回答

【NTC國家商貿中心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設除了有健身房、咖啡廳外。一樓還有餐酒館及銀行。

全部2個回答

【NTC國家商貿中心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案大樓設計特別，基地面積佔地寬大，在七期市政區域在此區具有稀有性，附近有林酒店可住且有老虎城百貨可逛街。

全部2個回答

【NTC國家商貿中心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離公車站步行約15分鐘，另外10分鐘可上台64及15分鐘可到烏日高鐵站。

全部2個回答

【NTC國家商貿中心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳柔霏

本案附近是惠文、黎明學區，在台中鼎盛工作一段時間的上班族，多數會把小孩送進這兩學區的學校就讀，開車雙學區10分鐘內即可到達

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離朝馬站公車站約136公尺，交通便利；距離台中市南屯區黎明國民小學約757公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過64%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.0

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
1房(2)
3房(1)

79.90坪/北

110.00坪/北

137.00坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

21樓

50.0 萬/坪

4,165萬

0房/70.2坪

待定 2

車位13.1坪

4,165 萬

市政北二路282號 | 21樓之11

114-02

14樓

56.3 萬/坪

4,650萬

0房/69.5坪

待定 2

車位13.1坪

4,650 萬

市政北二路282號 | 14樓之7

114-01

21樓

48.7 萬/坪

3,715萬

0房/63.2坪

待定 2

車位13.1坪

3,715 萬

市政北二路282號 | 21樓之1

114-01

21樓

48.7 萬/坪

3,843萬

0房/65.9坪

待定 2

車位13.1坪

3,843 萬

市政北二路282號 | 21樓之2

113-12

9樓

49.0 萬/坪

3,980萬

0房/72.9坪

待定

車位8.3坪

3,980 萬

市政北二路282號 | 9樓之11

113-11

17樓

50.9 萬/坪

3,980萬

0房/65.1坪

待定 2

車位13.1坪

3,980 萬

市政北二路282號 | 17樓之8

查看明細 2

113-10

10樓

45.5 萬/坪

3,935萬

0房/76.9坪

待定

車位9.6坪

3,935 萬

市政北二路282號 | 10樓之3

113-10

10樓

44.4 萬/坪

3,395萬

0房/66.9坪

待定

車位9.6坪

3,395 萬

市政北二路282號 | 10樓之2

113-09

5樓

52.5 萬/坪

3,870萬

4房/73.8坪

230 萬2

車位13.1坪

4,100 萬

市政北二路282號 | 5樓之3

查看明細 2

113-07

16樓

60.3 萬/坪

3,970萬

2房/65.8坪

230 萬2

車位13.1坪

4,200 萬

市政北二路282號 | 16樓之1

查看明細 2

113-06

14樓

46.2 萬/坪

5,688萬

0房/103.1坪

待定 3

車位20.1坪

5,688 萬

市政北二路282號 | 14樓之10

113-05

7樓

39.0 萬/坪

38,462萬

0房/837.9坪

待定 25

車位148.3坪

38,462 萬

市政北二路282號 | 7樓之10

113-05

24樓

47.5 萬/坪

31,406萬

44房/661.9坪

2,160 萬20

車位118.7坪

33,566 萬

市政北二路282號 | 24樓之1

113-05

9樓

45.2 萬/坪

3,150萬

0房/66.2坪

待定

車位3.5坪

3,150 萬

市政北二路282號 | 9樓之2

113-05

11樓

45.2 萬/坪

4,000萬

0房/78.9坪

待定

車位9.6坪

4,000 萬

市政北二路282號 | 11樓之5

113-05

11樓

46.2 萬/坪

4,000萬

0房/77.0坪

待定

車位9.6坪

4,000 萬

市政北二路282號 | 11樓之3

113-04

28樓

45.1 萬/坪

7,500萬

0房/143.7坪

待定 3

車位22.7坪

7,500 萬

市政北二路282號 | 28樓之10

113-04

28樓

45.9 萬/坪

6,000萬

0房/108.0坪

待定 3

車位22.7坪

6,000 萬

市政北二路282號 | 28樓之9

113-04

9樓

44.4 萬/坪

3,300萬

0房/64.7坪

待定

車位9.6坪

3,300 萬

市政北二路282號 | 9樓之1

查看明細 3

113-04

16樓

51.1 萬/坪

3,908萬

0房/63.4坪

待定 2

車位13.1坪

3,908 萬

市政北二路282號 | 16樓之8

114-08
70.2坪21樓
4,165 萬50.0萬/坪
114-02
69.5坪14樓
4,650 萬56.3萬/坪
114-01
63.2坪21樓
3,715 萬48.7萬/坪
114-01
65.9坪21樓
3,843 萬48.7萬/坪
113-12
72.9坪9樓
3,980 萬49.0萬/坪
113-11
65.1坪17樓
3,980 萬50.9萬/坪

全部實價登錄294筆>

成交走勢

50.0萬
最新成交單價

114-08

60.3萬
最高成交單價

113-07

28.1萬
最低成交單價

106-11

周邊機能地圖/周邊

NTC國家商貿中心

台中市西屯區朝富路137號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

48.90萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場

學區

大墩國中惠文國民小學大墩國民小學

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