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街景(1)

勇建市政依蝶

31.6萬/坪

成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

21年

建築形態

住宅大樓

總戶數

65戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政北一路326號

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搶手
市政依蝶|面老虎城永久棟距｜四房雙主臥｜室內大空間｜平面車位
4房2廳
仲介吳柔霏
91人瀏覽
含車位有陽台
萬48.2萬/坪

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

32.90坪/東

62.50坪/東南

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

9樓

44.1 萬/坪

3,500萬

4房/65.1坪

待定

車位14.3坪

3,500 萬

市政北一路322號 | 9樓之2

查看明細

113-07

3樓

50.9 萬/坪

3,025萬

3房/59.4坪

160 萬

車位7.1坪

3,185 萬

市政北一路326號 | 3樓之2

查看明細

113-05

13樓

55.2 萬/坪

2,715萬

2房/49.2坪

320 萬2

車位14.3坪

3,035 萬

市政北一路322號 | 13樓之1

查看明細

112-11

6樓

41.5 萬/坪

2,315萬

3房/55.8坪

160 萬

車位7.1坪

2,475 萬

市政北一路326號 | 6樓之1

查看明細 2

112-09

5樓

46.2 萬/坪

2,270萬

3房/49.2坪

160 萬2

車位7.1坪

2,430 萬

市政北一路322號 | 5樓之1

查看明細

112-05

12樓

41.6 萬/坪

2,300萬

3房/55.3坪

160 萬

車位7.1坪

2,460 萬

市政北一路322號 | 12樓之3

查看明細

112-03

11樓

45.8 萬/坪

2,568萬

3房/56.1坪

320 萬2

車位14.3坪

2,888 萬

市政北一路326號 | 11樓之1

查看明細

111-05

3樓

40.4 萬/坪

2,268萬

4房/56.1坪

220 萬2

車位7.1坪

2,488 萬

市政北一路326號 | 3樓之1

查看明細 3

111-03

10樓

37.6 萬/坪

2,218萬

4房/59.0坪

220 萬2

車位7.1坪

2,438 萬

市政北一路326號 | 10樓之2

查看明細 3

111-02

7樓

34.2 萬/坪

2,225萬

4房/65.1坪

160 萬

車位7.1坪

2,385 萬

市政北一路322號 | 7樓之2

查看明細

111-02

14樓

40.8 萬/坪

2,258萬

4房/55.3坪

160 萬

車位7.1坪

2,418 萬

市政北一路322號 | 14樓之3

查看明細

111-01

9樓

44.1 萬/坪

2,168萬

3房/49.2坪

320 萬

車位14.3坪

2,488 萬

市政北一路322號 | 9樓之1

查看明細 3

110-12

4樓

32.5 萬/坪

2,028萬

3房/51.9坪

待定

車位10.6坪

2,028 萬

市政北一路322號 | 4樓之3

查看明細

110-10

8樓

36.9 萬/坪

2,338萬

4房/63.4坪

150 萬

車位7.1坪

2,488 萬

市政北一路322號 | 8樓之2

查看明細

110-10

2樓

31.7 萬/坪

1,868萬

4房/59.0坪

370 萬

車位14.3坪

2,238 萬

市政北一路326號 | 2樓之2

查看明細 2

110-02

7樓

34.0 萬/坪

1,910萬

4房/56.1坪

370 萬3

車位14.3坪

2,280 萬

市政北一路326號 | 7樓之1

查看明細

110-02

10樓

33.2 萬/坪

1,750萬

2房/52.7坪

110 萬

車位3.6坪

1,860 萬

市政北一路322號 | 10樓之1

查看明細

109-07

13樓

30.7 萬/坪

1,650萬

4房/53.7坪

150 萬

車位7.1坪

1,800 萬

市政北一路322號 | 13樓之3

查看明細 2

109-04

3樓

17.9 萬/坪

880萬

3房/49.2坪

150 萬

車位7.1坪

1,030 萬

市政北一路322號 | 3樓之1

查看明細

109-03

4樓

33.1 萬/坪

1,830萬

3房/55.3坪

150 萬

車位7.1坪

1,980 萬

市政北一路322號 | 4樓之3

查看明細

115-05
65.1坪9樓
3,500 萬44.1萬/坪
113-07
59.4坪3樓
3,185 萬50.9萬/坪
113-05
49.2坪13樓
3,035 萬55.2萬/坪
112-11
55.8坪6樓
2,475 萬41.5萬/坪
112-09
49.2坪5樓
2,430 萬46.2萬/坪
112-05
55.3坪12樓
2,460 萬41.6萬/坪

全部實價登錄45筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型供人選擇，滿足不同人群的住房需求。

2. 環境機能:距離朝馬站公車站約250公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區黎明國民小學約610公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面不便利。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：3.3

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

44.1萬
最新成交單價

115-05

55.2萬
最高成交單價

113-05

23.0萬
最低成交單價

100-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【勇建市政依蝶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【勇建市政依蝶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【勇建市政依蝶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【勇建市政依蝶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳炫樟

市政依蝶共有2棟65戶，社區0店面前棟（14層，1梯3戶）、後棟（14層，1梯2戶）

1個回答

有用

【勇建市政依蝶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【勇建市政依蝶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【勇建市政依蝶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳炫樟

一樓臨河南路退縮14米，門廳挑高7米，全棟採低檯度觀景深窗，單、雙樓層之客廳與主臥陽台交錯，全棟宛如無牆光體建築。在七期推出以→市政依蝶空間規劃是以女性為考量、女人豪宅為訴求，依女人需求劃出透明陽台、景觀陽台、放大工作陽台、五星級衛浴、舒適的廚房空間，及每戶預留五處以上的收納空間等貼心設計，尤其是主臥室外的景觀陽台，更能讓女主人享受到居家如同渡假的氣氛。

1個回答

有用

【勇建市政依蝶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【勇建市政依蝶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳炫樟

近中彰、國道一號位於河南路的「市政依蝶」、市政北一路口，位居Tiger City購物中心周圍，適合喜歡逛街「血拚」的粉領族。河南路接台灣大道、中港交流道，市政路直上中彰快速道路，配合7期新市政中心的優雅環境，地段是本案最大優勢

1個回答

有用

【勇建市政依蝶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問