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天璽一期
48.5萬/坪
近2年成交均價
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
13,14樓
44.3 萬/坪
3,602萬
4房/81.3坪
388 萬2
車位13.0坪
3,990 萬
惠民路6號 | 13,14樓之1
112-02
13,14樓
38.2 萬/坪
3,350萬
5房/87.6坪
550 萬2
車位13.0坪
3,900 萬
惠民路6號 | 13,14樓之2
111-07
2樓
30.4 萬/坪特殊交易
1,763萬
2房/58.0坪
537 萬2
車位13.0坪
2,300 萬
惠民路10號 | 2樓之2
110-11
5樓
32.4 萬/坪
1,833萬
2房/56.5坪
167 萬
車位6.5坪
2,000 萬
惠民路10號 | 5樓之2
110-11
5樓
28.4 萬/坪
1,892萬
4房/66.6坪
333 萬2
車位13.0坪
2,225 萬
惠民路10號 | 5樓之1
110-09
10樓
31.4 萬/坪
2,421萬
4房/77.0坪
167 萬
車位6.5坪
2,588 萬
惠民路6號 | 10樓之2
110-04
4樓
30.5 萬/坪
2,617萬
4房/85.8坪
333 萬2
車位13.0坪
2,950 萬
惠民路2號 | 4樓之1
查看明細 2
110-03
11,12樓
29.0 萬/坪
3,584萬
5房/123.5坪
666 萬4
車位26.1坪
4,250 萬
惠民路2號 | 11,12樓之2
109-10
5樓
29.0 萬/坪
2,487萬
4房/85.8坪
113 萬
車位6.5坪
2,600 萬
惠民路2號 | 5樓之1
108-10
2樓
25.5 萬/坪特殊交易
2,198萬
4房/86.3坪
252 萬2
車位13.0坪
2,450 萬
惠民路6號 | 2樓之1
107-05
4樓
31.4 萬/坪
1,776萬
2房/56.5坪
154 萬
車位6.5坪
1,930 萬
惠民路8號 | 4樓之2
107-03
5樓
38.8 萬/坪
2,192萬
3房/56.5坪
308 萬2
車位13.0坪
2,500 萬
惠民路8號 | 5樓之2
106-04
2樓
34.6 萬/坪
2,353萬
3房/68.1坪
107 萬
車位6.5坪
2,460 萬
惠民路10號 | 2樓之1
106-03
2樓
35.1 萬/坪
2,035萬
2房/58.0坪
215 萬2
車位13.0坪
2,250 萬
惠民路10號 | 2樓之2
104-10
8樓
28.7 萬/坪
2,840萬
4房/85.8坪
待定
車位13.0坪
2,840 萬
惠民路2號 | 8樓之1
104-02
4樓
30.9 萬/坪
3,050萬
4房/85.8坪
待定
車位13.0坪
3,050 萬
惠民路2號 | 4樓之1
查看明細 2
103-11
7樓
29.8 萬/坪
2,950萬
4房/85.8坪
待定
車位13.0坪
2,950 萬
惠民路2號 | 7樓之1
103-11
2樓
29.2 萬/坪
4,500萬
4房/134.7坪
待定
車位19.5坪
4,500 萬
惠民路8號 | 2樓之1
103-05
7樓
31.7 萬/坪
2,000萬
3房/56.5坪
待定
車位6.5坪
2,000 萬
惠民路8號 | 7樓之2
103-05
10樓
31.4 萬/坪
3,100萬
3房/85.8坪
待定
車位13.0坪
3,100 萬
惠民路6號 | 10樓之1
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據個人需求和喜好選擇適合自己的住房。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約264公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區黎明國民小學約678公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
成交走勢
- 66.8萬
- 最新成交單價
114-03
- 66.8萬
- 最高成交單價
114-03
- 28.4萬
- 最低成交單價
110-11
社區問答
【天璽一期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【天璽一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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低於周邊同格局物件均價
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含車位有陽台有格局圖
1,238萬/坪52.02萬/坪
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3房2廳2衛54.59坪
含車位有格局圖
3,098萬/坪56.75萬/坪
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5房2廳4衛125.2坪
含車位
5,180萬/坪41.37萬/坪
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