精銳市政廳
七期重劃區台中市西屯區惠中路一段53號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
54.0萬/坪 近1年
成交均價
47.4萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
75 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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蔡誌軒
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
66戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.9%
公設比
32.5~35%
建築構造
RC造
基地面積
683坪
管理費
110元/戶/月
土地分區
第二種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上23層,地下5層
格局規劃
二房(65.94~75.54坪)、三房(65.75~75.53坪)、四房(62.62~149.39坪)、五房(132.09~149.39坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀環境。
2. 格局規劃:社區有4種不同的戶型,滿足不同人群的住房需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受限。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 56.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 56.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 29.8萬
- 最低成交單價
99-07
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七期重劃區
成交均價
72.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
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